Preço do m² em Juliana, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Juliana valeu R$ 3.511 em 2025, −17,4% em relação à cidade. 110º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Ruas de Juliana com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua da Galeria | 14 | R$ 3.511 |
| Rua Campo Verde | 13 | R$ 4.012 |
| Rua Antônio Carvalho | 9 | R$ 3.256 |
| Rua Alva | 8 | R$ 2.416 |
| Rua da Sucupira | 6 | R$ 3.363 |
| Rua Joaquim Clemente | 5 | R$ 4.264 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.256 para R$ 3.602 (+10,6%); o pico foi em 2012, com R$ 6.075.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | R$ 1.199 | R$ 3.256 |
| 2009 | 2 | R$ 1.585 | R$ 4.066 |
| 2010 | 220 | R$ 1.399 | R$ 3.456 |
| 2011 | 47 | R$ 1.810 | R$ 4.223 |
| 2012 | 33 | R$ 2.821 | R$ 6.075 |
| 2013 | 12 | R$ 2.862 | R$ 5.963 |
| 2014† | 3 | R$ 2.986 | R$ 5.855 |
| 2015† | 15 | R$ 2.816 | R$ 4.918 |
| 2016 | 23 | R$ 3.089 | R$ 5.038 |
| 2017 | 20 | R$ 2.986 | R$ 4.780 |
| 2018 | 21 | R$ 2.780 | R$ 4.231 |
| 2019 | 21 | R$ 2.767 | R$ 4.049 |
| 2020 | 88 | R$ 2.740 | R$ 3.878 |
| 2021 | 256 | R$ 2.863 | R$ 3.783 |
| 2022 | 127 | R$ 3.452 | R$ 4.155 |
| 2023 | 116 | R$ 3.658 | R$ 4.266 |
| 2024 | 43 | R$ 3.406 | R$ 3.711 |
| 2025 | 56 | R$ 3.511 | R$ 3.695 |
| 2026* | 41 | R$ 3.577 | R$ 3.602 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Juliana, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Juliana foi de R$ 3.511, em 56 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −17,4% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Juliana?
O apartamento usado mediano em Juliana saiu por R$ 177.000 em 2025, com 49 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.