Edifício Vip (Rua Antônio Araujo Penido, 376), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Diamante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −55,9% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 162 m² | R$ 500.000 | R$ 3.079 |
| 08/2024 | 204 m² | R$ 600.000 | R$ 2.942 |
| 07/2023 | 162 m² | R$ 315.000 | R$ 1.940 |
| 12/2022 | 237 m² | R$ 336.000 | R$ 1.419 |
| 11/2020 | 204 m² | R$ 287.000 | R$ 1.407 |
| 06/2020 | 237 m² | R$ 350.000 | R$ 1.478 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?204 m² construídos: perto de R$ 446 mil · ajuste a área
perto de R$ 446 mil (faixa de R$ 388 mil a R$ 658 mil)
m² de hoje: R$ 2.188. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 1.971 | R$ 3.120 |
| 2018 | 1 | R$ 1.386 | R$ 2.089 |
| 2020 | 2 | R$ 1.443 | R$ 2.055 |
| 2022 | 1 | R$ 1.419 | R$ 1.687 |
| 2023 | 1 | R$ 1.940 | R$ 2.239 |
| 2024 | 1 | R$ 2.942 | R$ 3.250 |
| 2025 | 1 | R$ 3.079 | R$ 3.217 |
Sobre o prédioEdifício Vip · construído em 2015 · 450 m da estação Diamante
Nome do condomínio: Edifício Vip. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.471.225/0001-08).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Diamante.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio Araujo Penido, 376, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.709 e o apartamento mediano saiu por R$ 343.000, com 204 m² construídos (valor declarado na guia). −55,9% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio Araujo Penido, 376?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Antônio Araujo Penido, 376?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Antônio Araujo Penido, 376?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Vip.
Qual a estação mais perto da Rua Antônio Araujo Penido, 376?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.