Condomínio do Edifício Vitória (Rua Antônio Araujo Penido, 351), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Diamante, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,0% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 135 m² | R$ 635.000 | R$ 4.717 |
| 01/2023 | 125 m² | R$ 448.000 | R$ 3.573 |
| 01/2022 | 135 m² | R$ 490.000 | R$ 3.640 |
| 10/2020 | 199 m² | R$ 670.000 | R$ 3.368 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?135 m² construídos: perto de R$ 629 mil · ajuste a área
perto de R$ 629 mil (faixa de R$ 581 mil a R$ 656 mil)
m² de hoje: R$ 4.659. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 5 | R$ 2.153 | R$ 4.458 |
| 2014 | 1 | R$ 1.276 | R$ 2.542 |
| 2015 | 1 | R$ 1.595 | R$ 2.824 |
| 2020 | 1 | R$ 3.368 | R$ 4.766 |
| 2022 | 1 | R$ 3.640 | R$ 4.552 |
| 2023 | 1 | R$ 3.573 | R$ 4.224 |
| 2026 | 1 | R$ 4.717 | R$ 4.887 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vitória · construído em 2012 · 450 m da estação Diamante
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vitória. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.834.376/0001-09).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Diamante.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio Araujo Penido, 351, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.606 e o apartamento mediano saiu por R$ 562.500, com 135 m² construídos (valor declarado na guia). −7,0% em relação a Diamante (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio Araujo Penido, 351?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Antônio Araujo Penido, 351?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Antônio Araujo Penido, 351?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vitória.
Qual a estação mais perto da Rua Antônio Araujo Penido, 351?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.