Condomínio Edifício San Tiago (Rua Anita Garibaldi, 71), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,8% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 161 m² | R$ 640.000 | R$ 3.971 |
| 11/2025 | 142 m² | R$ 510.000 | R$ 3.594 |
| 04/2024 | 150 m² | R$ 535.000 | R$ 3.564 |
| 10/2021 | 141 m² | R$ 265.000 | R$ 1.875 |
| 06/2021 | 150 m² | R$ 410.000 | R$ 2.731 |
| 01/2021 | 150 m² | R$ 307.500 | R$ 2.056 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2020 | 141 m² | R$ 385.000 | R$ 2.725 |
| 11/2019 | 215 m² | R$ 548.591 | R$ 2.557 |
| 07/2019 | 150 m² | R$ 419.000 | R$ 2.791 |
| 05/2019 | 177 m² | R$ 380.000 | R$ 2.152 |
| 03/2019 | 177 m² | R$ 209.360 | R$ 1.186 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?150 m² construídos: perto de R$ 596 mil · ajuste a área
perto de R$ 596 mil (faixa de R$ 536 mil a R$ 655 mil)
m² de hoje: R$ 3.971. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 10 | R$ 2.223 | R$ 4.423 |
| 2016 | 1 | R$ 2.873 | R$ 4.668 |
| 2017 | 5 | R$ 2.646 | R$ 4.190 |
| 2019 | 4 | R$ 2.355 | R$ 3.460 |
| 2020 | 1 | R$ 2.725 | R$ 3.923 |
| 2021 | 3 | R$ 2.056 | R$ 2.839 |
| 2024 | 1 | R$ 3.564 | R$ 3.977 |
| 2025 | 1 | R$ 3.594 | R$ 3.749 |
| 2026 | 1 | R$ 3.971 | R$ 3.971 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício San Tiago · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio Edifício San Tiago. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.939.785/0001-90).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Grajaú.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Anita Garibaldi, 71, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.725 e o apartamento mediano saiu por R$ 410.000, com 150 m² construídos (valor declarado na guia). −29,8% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Anita Garibaldi, 71?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Anita Garibaldi, 71?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Anita Garibaldi, 71?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício San Tiago.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.