Edifício Salgueiro (Rua Angra, 346), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Granada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,4% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 82 m² | R$ 337.500 | R$ 4.094 |
| 08/2024 | 82 m² | R$ 187.239 | R$ 2.271 |
| 05/2024 | 82 m² | R$ 380.000 | R$ 4.609 |
| 10/2023 | 190 m² | R$ 900.000 | R$ 4.740 |
| 02/2023 | 107 m² | R$ 365.000 | R$ 3.402 |
| 01/2023 | 104 m² | R$ 350.000 | R$ 3.366 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 107 m² | R$ 375.000 | R$ 3.496 |
| 03/2021 | 108 m² | R$ 300.000 | R$ 2.775 |
| 11/2020 | 104 m² | R$ 330.000 | R$ 3.173 |
| 10/2020 | 107 m² | R$ 335.000 | R$ 3.123 |
| 08/2020 | 103 m² | R$ 320.000 | R$ 3.102 |
| 02/2020 | 81 m² | R$ 265.000 | R$ 3.281 |
| 09/2019 | 190 m² | R$ 439.000 | R$ 2.317 |
| 08/2019 | 82 m² | R$ 300.000 | R$ 3.639 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?104 m² construídos: perto de R$ 498 mil · ajuste a área
perto de R$ 498 mil (faixa de R$ 312 mil a R$ 557 mil)
m² de hoje: R$ 4.791. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | R$ 1.198 | R$ 3.293 |
| 2009 | 4 | R$ 1.594 | R$ 4.123 |
| 2011 | 2 | R$ 1.854 | R$ 4.242 |
| 2013 | 6 | R$ 2.809 | R$ 5.823 |
| 2014 | 2 | R$ 3.170 | R$ 6.238 |
| 2015 | 1 | R$ 2.859 | R$ 4.994 |
| 2016 | 1 | R$ 3.102 | R$ 5.035 |
| 2017 | 2 | R$ 3.126 | R$ 4.986 |
| 2018 | 1 | R$ 3.006 | R$ 4.673 |
| 2019 | 2 | R$ 2.978 | R$ 4.383 |
| 2020 | 4 | R$ 3.148 | R$ 4.453 |
| 2021 | 1 | R$ 2.775 | R$ 3.764 |
| 2022 | 1 | R$ 3.496 | R$ 4.195 |
| 2023 | 3 | R$ 3.402 | R$ 3.990 |
| 2024 | 3 | R$ 4.094 | R$ 4.460 |
Sobre o prédioEdifício Salgueiro · construído em 2006
Nome do condomínio: Edifício Salgueiro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.215.200/0001-73).
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Granada.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Angra, 346, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.323 e o apartamento mediano saiu por R$ 336.250, com 104 m² construídos (valor declarado na guia). −19,4% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Angra, 346?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Angra, 346?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Angra, 346?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Salgueiro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.