Rua Americo Scotti, 63, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +47,8% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 166 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.430 |
| 12/2025 | 157 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.263 |
| 09/2025 | 157 m² | R$ 1.520.000 | R$ 9.662 |
| 01/2025 | 166 m² | R$ 1.215.000 | R$ 7.316 |
| 12/2024 | 157 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.946 |
| 07/2024 | 166 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.225 |
Ver todas as 27 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 166 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.225 |
| 02/2024 | 188 m² | R$ 1.650.000 | R$ 8.760 |
| 12/2023 | 188 m² | R$ 1.410.000 | R$ 7.486 |
| 08/2023 | 157 m² | R$ 1.270.000 | R$ 8.073 |
| 05/2023 | 166 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.225 |
| 01/2023 | 166 m² | R$ 1.170.000 | R$ 7.045 |
| 10/2022 | 242 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.409 |
| 05/2022 | 166 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.225 |
| 09/2021 | 188 m² | R$ 1.335.750 | R$ 7.092 |
| 07/2021 | 157 m² | R$ 1.091.499 | R$ 6.938 |
| 02/2021 | 157 m² | R$ 995.000 | R$ 6.325 |
| 11/2020 | 242 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.409 |
| 10/2020 | 157 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.356 |
| 09/2020 | 166 m² | R$ 1.142.634 | R$ 6.880 |
| 09/2020 | 166 m² | R$ 1.102.889 | R$ 6.641 |
| 09/2020 | 157 m² | R$ 954.477 | R$ 6.067 |
| 09/2020 | 157 m² | R$ 995.000 | R$ 6.325 |
| 05/2020 | 157 m² | R$ 600.000 | R$ 3.814 |
| 02/2020 | 242 m² | R$ 1.450.000 | R$ 5.996 |
| 02/2019 | 157 m² | R$ 974.830 | R$ 6.196 |
| 01/2019 | 242 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.409 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?166 m² construídos: perto de R$ 1,41 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,41 mi (faixa de R$ 1,33 mi a R$ 1,53 mi)
m² de hoje: R$ 8.506. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 3.522 | R$ 6.221 |
| 2016 | 27 | R$ 5.045 | R$ 8.169 |
| 2017 | 13 | R$ 5.609 | R$ 8.894 |
| 2018 | 5 | R$ 6.382 | R$ 9.714 |
| 2019 | 2 | R$ 6.303 | R$ 9.460 |
| 2020 | 8 | R$ 6.341 | R$ 8.993 |
| 2021 | 3 | R$ 6.938 | R$ 9.166 |
| 2022 | 2 | R$ 6.817 | R$ 8.184 |
| 2023 | 4 | R$ 7.356 | R$ 8.424 |
| 2024 | 4 | R$ 7.586 | R$ 8.311 |
| 2025 | 3 | R$ 8.263 | R$ 8.590 |
| 2026 | 1 | R$ 8.430 | R$ 8.430 |
Sobre o prédioConstruído em 2016 · 1,3 km da estação Bernardo Monteiro
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Americo Scotti, 63, em Belo Horizonte?
Nas 27 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.045 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.200.000, com 166 m² construídos (valor declarado na guia). +47,8% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Americo Scotti, 63?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Americo Scotti, 63?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual a estação mais perto da Rua Americo Scotti, 63?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.