Edifício Oasis (Rua Americo Scotti, 53), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +37,8% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 347 m² | R$ 2.383.000 | R$ 6.865 |
| 06/2023 | 357 m² | R$ 3.250.000 | R$ 9.105 |
| 03/2023 | 347 m² | R$ 2.420.000 | R$ 6.972 |
| 07/2022 | 347 m² | R$ 2.150.000 | R$ 6.194 |
| 04/2022 | 347 m² | R$ 2.400.000 | R$ 6.914 |
| 12/2021 | 351 m² | R$ 2.200.000 | R$ 6.263 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 347 m² | R$ 2.400.000 | R$ 6.914 |
| 03/2021 | 347 m² | R$ 2.280.000 | R$ 6.568 |
| 02/2021 | 644 m² | R$ 4.300.000 | R$ 6.678 |
| 12/2019 | 346 m² | R$ 751.750 | R$ 2.170 |
| 09/2019 | 356 m² | R$ 2.200.000 | R$ 6.171 |
| 07/2019 | 347 m² | R$ 751.750 | R$ 2.165 |
| 02/2019 | 346 m² | R$ 2.150.000 | R$ 6.205 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?347 m² construídos: perto de R$ 2,89 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,89 mi (faixa de R$ 2,62 mi a R$ 3,16 mi)
m² de hoje: R$ 8.336. Pelas 13 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3 | R$ 4.102 | R$ 8.394 |
| 2014 | 22 | R$ 3.356 | R$ 6.640 |
| 2015 | 13 | R$ 4.110 | R$ 7.107 |
| 2016 | 6 | R$ 4.125 | R$ 6.780 |
| 2017 | 4 | R$ 6.111 | R$ 9.761 |
| 2019 | 4 | R$ 4.171 | R$ 6.137 |
| 2021 | 4 | R$ 6.623 | R$ 8.874 |
| 2022 | 2 | R$ 6.554 | R$ 7.885 |
| 2023 | 2 | R$ 8.038 | R$ 9.319 |
| 2024 | 1 | R$ 6.865 | R$ 7.662 |
Sobre o prédioEdifício Oasis · construído em 2013 · 1,3 km da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Edifício Oasis. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.533.161/0001-43).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Americo Scotti, 53, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.568 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.280.000, com 347 m² construídos (valor declarado na guia). +37,8% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Americo Scotti, 53?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Americo Scotti, 53?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Americo Scotti, 53?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Oasis.
Qual a estação mais perto da Rua Americo Scotti, 53?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.