Rua Americo Scott, 261, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −5,4% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 249 m² | R$ 1.330.000 | R$ 5.331 |
| 06/2024 | 174 m² | R$ 810.000 | R$ 4.655 |
| 12/2021 | 249 m² | R$ 630.306 | R$ 2.526 |
| 11/2021 | 174 m² | R$ 827.000 | R$ 4.752 |
| 07/2021 | 249 m² | R$ 1.125.000 | R$ 4.509 |
| 09/2020 | 174 m² | R$ 760.000 | R$ 4.367 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2019 | 174 m² | R$ 700.000 | R$ 4.023 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?174 m² construídos: perto de R$ 1,03 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,03 mi (faixa de R$ 898 mil a R$ 1,05 mi)
m² de hoje: R$ 5.937. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 1.839 | R$ 3.832 |
| 2014 | 9 | R$ 2.563 | R$ 5.090 |
| 2015 | 3 | R$ 3.448 | R$ 6.105 |
| 2016 | 2 | R$ 3.580 | R$ 5.915 |
| 2017 | 1 | R$ 3.006 | R$ 4.777 |
| 2018 | 1 | R$ 3.006 | R$ 4.692 |
| 2019 | 1 | R$ 4.023 | R$ 5.937 |
| 2020 | 1 | R$ 4.367 | R$ 6.234 |
| 2021 | 3 | R$ 4.509 | R$ 5.957 |
| 2024 | 1 | R$ 4.655 | R$ 5.160 |
| 2025 | 1 | R$ 5.331 | R$ 5.542 |
Sobre o prédioConstruído em 2012
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Americo Scott, 261, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.509 e o apartamento mediano saiu por R$ 810.000, com 174 m² construídos (valor declarado na guia). −5,4% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Americo Scott, 261?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Americo Scott, 261?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.