Condomínio Residencial Amanda (Rua Amanda, 273), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Betânia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −30,9% em relação a Betânia (R$ 4.144 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 80 m² | R$ 325.000 | R$ 4.043 |
| 04/2024 | 65 m² | R$ 180.000 | R$ 2.770 |
| 11/2023 | 62 m² | R$ 214.000 | R$ 3.462 |
| 11/2022 | 80 m² | R$ 175.000 | R$ 2.193 |
| 10/2022 | 80 m² | R$ 130.000 | R$ 1.629 |
| 06/2021 | 65 m² | R$ 193.000 | R$ 2.960 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 05/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 119 m² | R$ 310.000 | R$ 2.595 |
| 05/2021 | 80 m² | R$ 300.000 | R$ 3.732 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m² construídos: perto de R$ 316 mil · ajuste a área
perto de R$ 316 mil (faixa de R$ 285 mil a R$ 348 mil)
m² de hoje: R$ 3.956. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2009 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 3 | R$ 1.144 | R$ 2.917 |
| 2010 | 3 | R$ 1.185 | R$ 2.931 |
| 2011 | 3 | R$ 2.000 | R$ 4.630 |
| 2013 | 1 | R$ 2.660 | R$ 5.476 |
| 2014 | 3 | R$ 2.135 | R$ 4.187 |
| 2015 | 1 | R$ 2.580 | R$ 4.578 |
| 2018 | 2 | R$ 2.766 | R$ 4.245 |
| 2021 | 3 | R$ 2.960 | R$ 3.948 |
| 2022 | 2 | R$ 1.911 | R$ 2.290 |
| 2023 | 1 | R$ 3.462 | R$ 3.956 |
| 2024 | 2 | R$ 3.406 | R$ 3.769 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Amanda · construído em 2009
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Amanda. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.886.729/0001-23).
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Betânia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Amanda, 273, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.865 e o apartamento mediano saiu por R$ 203.500, com 80 m² construídos (valor declarado na guia). −30,9% em relação a Betânia (R$ 4.144 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Amanda, 273?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Amanda, 273?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Amanda, 273?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Amanda.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.