Condomínio do Edifício Presidente Antônio Carlos (Rua Amadeu Quaglia, 40), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Cristóvão, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +77,0% em relação a São Cristóvão (R$ 2.234 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 39 m² | R$ 180.000 | R$ 4.578 |
| 12/2023 | 39 m² | R$ 110.000 | R$ 2.798 |
| 03/2022 | 39 m² | R$ 205.000 | R$ 5.214 |
| 12/2021 | 39 m² | R$ 182.016 | R$ 4.629 |
| 12/2021 | 39 m² | R$ 172.933 | R$ 4.398 |
| 08/2019 | 41 m² | R$ 140.100 | R$ 3.456 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2019 | 39 m² | R$ 138.000 | R$ 3.510 |
| 06/2019 | 41 m² | R$ 80.000 | R$ 1.973 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?39 m² construídos: perto de R$ 200 mil · ajuste a área
perto de R$ 200 mil (faixa de R$ 140 mil a R$ 224 mil)
m² de hoje: R$ 5.128. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 36 | R$ 3.725 | R$ 6.442 |
| 2016 | 5 | R$ 4.184 | R$ 6.792 |
| 2017 | 1 | R$ 3.982 | R$ 6.326 |
| 2018 | 3 | R$ 3.453 | R$ 5.231 |
| 2019 | 3 | R$ 3.456 | R$ 5.085 |
| 2021 | 2 | R$ 4.514 | R$ 5.676 |
| 2022 | 1 | R$ 5.214 | R$ 6.353 |
| 2023 | 1 | R$ 2.798 | R$ 3.179 |
| 2025 | 1 | R$ 4.578 | R$ 4.783 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Presidente Antônio Carlos · construído em 2014 · 100 m da estação Hospital Belo Horizonte
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Presidente Antônio Carlos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.192.210/0001-36).
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Hospital Belo Horizonte (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Cristóvão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Amadeu Quaglia, 40, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.954 e o apartamento mediano saiu por R$ 156.516, com 39 m² construídos (valor declarado na guia). +77,0% em relação a São Cristóvão (R$ 2.234 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Amadeu Quaglia, 40?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Amadeu Quaglia, 40?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Amadeu Quaglia, 40?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Presidente Antônio Carlos.
Qual a estação mais perto da Rua Amadeu Quaglia, 40?
A mais próxima é a estação Hospital Belo Horizonte (BRT MOVE), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.