Edifício Residencial del Vale (Rua Alvaro Ferreira Cardoso, 396), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cardoso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −0,0% em relação a Cardoso (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 52 m² | R$ 310.000 | R$ 5.921 |
| 10/2023 | 62 m² | R$ 290.000 | R$ 4.694 |
| 01/2022 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.151 |
| 11/2021 | 57 m² | R$ 270.000 | R$ 4.771 |
| 09/2021 | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 3.561 |
| 09/2021 | 85 m² | R$ 290.000 | R$ 3.407 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 08/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2021 | 83 m² | R$ 299.000 | R$ 3.605 |
| 08/2021 | 58 m² | R$ 260.000 | R$ 4.490 |
| 08/2021 | 51 m² | R$ 170.000 | R$ 3.335 |
| 08/2021 | 52 m² | R$ 182.000 | R$ 3.476 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m² construídos: perto de R$ 297 mil · ajuste a área
perto de R$ 297 mil (faixa de R$ 271 mil a R$ 354 mil)
m² de hoje: R$ 4.956. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | R$ 3.561 | R$ 4.610 |
| 2022 | 1 | R$ 4.151 | R$ 5.191 |
| 2023 | 1 | R$ 4.694 | R$ 5.378 |
| 2026 | 1 | R$ 5.921 | R$ 5.950 |
Sobre o prédioEdifício Residencial del Vale · construído em 2021
Nome do condomínio: Edifício Residencial del Vale. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 51.447.053/0001-96).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cardoso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alvaro Ferreira Cardoso, 396, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.878 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 60 m² construídos (valor declarado na guia). −0,0% em relação a Cardoso (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alvaro Ferreira Cardoso, 396?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Alvaro Ferreira Cardoso, 396?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Alvaro Ferreira Cardoso, 396?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial del Vale.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.