Rua Álvares de Azevedo, 283, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Colégio Batista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +0,8% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 217 m² | R$ 890.000 | R$ 4.097 |
| 08/2024 | 141 m² | R$ 400.000 | R$ 2.829 |
| 11/2023 | 183 m² | R$ 700.000 | R$ 3.816 |
| 11/2023 | 141 m² | R$ 845.000 | R$ 5.976 |
| 09/2023 | 141 m² | R$ 630.000 | R$ 4.455 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?141 m² construídos: perto de R$ 615 mil · ajuste a área
perto de R$ 615 mil (faixa de R$ 511 mil a R$ 842 mil)
m² de hoje: R$ 4.360. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 4.455 | R$ 5.117 |
| 2024 | 1 | R$ 2.829 | R$ 3.125 |
| 2026 | 1 | R$ 4.097 | R$ 4.127 |
Sobre o prédioConstruído em 2022 · 650 m da estação SENAI
Transporte: a 650 m em linha reta da estação SENAI (BRT MOVE) e a 700 m da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Colégio Batista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Álvares de Azevedo, 283, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.097 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 141 m² construídos (valor declarado na guia). +0,8% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Álvares de Azevedo, 283?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Álvares de Azevedo, 283?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual a estação mais perto da Rua Álvares de Azevedo, 283?
A mais próxima é a estação SENAI (BRT MOVE), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 700 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.