Condomínio do Edifício Residencial Belvedere (Rua Álvares de Azevedo, 116), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Colégio Batista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −26,0% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 251 m² | R$ 790.000 | R$ 3.144 |
| 05/2023 | 215 m² | R$ 775.000 | R$ 3.613 |
| 04/2023 | 215 m² | R$ 530.000 | R$ 2.471 |
| 03/2023 | 167 m² | R$ 525.000 | R$ 3.143 |
| 11/2020 | 215 m² | R$ 600.000 | R$ 2.794 |
| 10/2019 | 167 m² | R$ 480.000 | R$ 2.873 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?215 m² construídos: perto de R$ 815 mil · ajuste a área
perto de R$ 815 mil (faixa de R$ 739 mil a R$ 900 mil)
m² de hoje: R$ 3.789. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2017 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 3 | R$ 2.562 | R$ 4.112 |
| 2019 | 1 | R$ 2.873 | R$ 4.226 |
| 2020 | 1 | R$ 2.794 | R$ 3.920 |
| 2023 | 4 | R$ 3.144 | R$ 3.645 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Belvedere · construído em 2014 · 500 m da estação SENAI
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Belvedere. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.491.007/0001-59).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação SENAI (BRT MOVE) e a 600 m da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Colégio Batista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Álvares de Azevedo, 116, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.008 e o apartamento mediano saiu por R$ 565.000, com 215 m² construídos (valor declarado na guia). −26,0% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Álvares de Azevedo, 116?
A mais recente na base é de 05/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Álvares de Azevedo, 116?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Álvares de Azevedo, 116?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Belvedere.
Qual a estação mais perto da Rua Álvares de Azevedo, 116?
A mais próxima é a estação SENAI (BRT MOVE), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 600 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.