Condomínio do Edifício Residencial Jardim Suecia (Rua Álvares da Silva, 62), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de União, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,5% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.200 |
| 01/2025 | 77 m² | R$ 290.000 | R$ 3.770 |
| 08/2023 | 77 m² | R$ 300.000 | R$ 3.900 |
| 11/2022 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.120 |
| 01/2021 | 80 m² | R$ 278.000 | R$ 3.470 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m² construídos: perto de R$ 346 mil · ajuste a área
perto de R$ 346 mil (faixa de R$ 301 mil a R$ 386 mil)
m² de hoje: R$ 4.491. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.170 | R$ 3.016 |
| 2012 | 1 | R$ 1.498 | R$ 3.295 |
| 2013 | 1 | R$ 3.744 | R$ 7.755 |
| 2015 | 1 | R$ 3.835 | R$ 6.790 |
| 2017 | 2 | R$ 3.445 | R$ 5.451 |
| 2018 | 1 | R$ 3.770 | R$ 5.688 |
| 2021 | 1 | R$ 3.470 | R$ 4.790 |
| 2022 | 1 | R$ 3.120 | R$ 3.732 |
| 2023 | 1 | R$ 3.900 | R$ 4.491 |
| 2025 | 1 | R$ 3.770 | R$ 4.080 |
| 2026 | 1 | R$ 5.200 | R$ 5.226 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Jardim Suecia · construído em 2003 · 150 m da estação Ouro Minas
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Jardim Suecia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.664.380/0001-82).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Ouro Minas (BRT MOVE) e a 650 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em União.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Álvares da Silva, 62, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.770 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 77 m² construídos (valor declarado na guia). −19,5% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Álvares da Silva, 62?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Álvares da Silva, 62?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua Álvares da Silva, 62?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Jardim Suecia.
Qual a estação mais perto da Rua Álvares da Silva, 62?
A mais próxima é a estação Ouro Minas (BRT MOVE), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 650 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.