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itbisp.com › Belo Horizonte › Juliana › nº 200

Residencial Plaza Norte (Rua Alva, 200), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Juliana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,1% em relação a Juliana (R$ 3.511 em 2025).

R$ 2.912m² mediano desde 2019
275compras registradas
R$ 185.949apartamento mediano
66 m²área construída mediana

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08/202666 m²R$ 158.015R$ 2.401
08/202666 m²R$ 240.000R$ 3.647
06/202664 m²R$ 227.000R$ 3.528
06/202666 m²R$ 245.000R$ 3.723
Ver todas as 278 comprasda mais recente à de 10/2020
MêsÁrea construídaValor declaradom²
05/202666 m²R$ 250.000R$ 3.799
05/202666 m²R$ 280.000R$ 4.255
02/202666 m²R$ 157.015R$ 2.386
02/202669 m²R$ 153.000R$ 2.218
02/202669 m²R$ 235.000R$ 3.407
01/202666 m²R$ 215.000R$ 3.267
12/202566 m²R$ 159.001R$ 2.416
12/202566 m²R$ 150.325R$ 2.284
11/202566 m²R$ 143.861R$ 2.186
11/202566 m²R$ 159.000R$ 2.416
11/202564 m²R$ 156.883R$ 2.438
09/202563 m²R$ 250.000R$ 3.973
07/202566 m²R$ 166.710R$ 2.533
06/202566 m²R$ 151.500R$ 2.302
09/202466 m²R$ 269.867R$ 4.101
04/202466 m²R$ 232.100R$ 3.527
03/202463 m²R$ 172.416R$ 2.740
02/202463 m²R$ 158.740R$ 2.523
02/202466 m²R$ 255.379R$ 3.881
12/202369 m²R$ 276.000R$ 4.001
11/202366 m²R$ 255.000R$ 3.875
10/202366 m²R$ 253.000R$ 3.844
08/202363 m²R$ 253.989R$ 4.037
07/202366 m²R$ 248.000R$ 3.768
07/202366 m²R$ 248.000R$ 3.768
06/202366 m²R$ 248.000R$ 3.768
06/202366 m²R$ 245.300R$ 3.727
06/202366 m²R$ 248.000R$ 3.768
06/202363 m²R$ 246.038R$ 3.910
06/202366 m²R$ 248.000R$ 3.768
06/202366 m²R$ 223.200R$ 3.392
05/202366 m²R$ 247.900R$ 3.767
05/202366 m²R$ 248.000R$ 3.768
05/202366 m²R$ 248.000R$ 3.768
05/202366 m²R$ 245.000R$ 3.723
05/202366 m²R$ 245.000R$ 3.723
05/202366 m²R$ 246.000R$ 3.738
05/202366 m²R$ 246.000R$ 3.738
05/202366 m²R$ 245.300R$ 3.727
05/202366 m²R$ 240.990R$ 3.662
05/202366 m²R$ 248.000R$ 3.768
05/202366 m²R$ 245.300R$ 3.727
05/202366 m²R$ 248.000R$ 3.768
05/202366 m²R$ 247.000R$ 3.753
05/202366 m²R$ 237.100R$ 3.603
05/202360 m²R$ 232.992R$ 3.882
04/202366 m²R$ 247.900R$ 3.767
04/202366 m²R$ 247.900R$ 3.767
04/202366 m²R$ 247.000R$ 3.753
04/202366 m²R$ 246.000R$ 3.738
04/202366 m²R$ 245.400R$ 3.729
04/202369 m²R$ 258.200R$ 3.743
04/202366 m²R$ 242.700R$ 3.688
04/202366 m²R$ 247.000R$ 3.753
04/202366 m²R$ 240.700R$ 3.657
04/202366 m²R$ 244.100R$ 3.709
04/202366 m²R$ 240.000R$ 3.647
04/202366 m²R$ 239.100R$ 3.633
04/202366 m²R$ 243.000R$ 3.692
04/202366 m²R$ 240.967R$ 3.662
04/202366 m²R$ 239.500R$ 3.639
04/202366 m²R$ 241.400R$ 3.668
04/202366 m²R$ 240.800R$ 3.659
04/202366 m²R$ 239.000R$ 3.632
04/202366 m²R$ 239.000R$ 3.632
03/202366 m²R$ 243.000R$ 3.692
03/202366 m²R$ 239.800R$ 3.644
03/202366 m²R$ 241.000R$ 3.662
03/202366 m²R$ 240.000R$ 3.647
03/202366 m²R$ 237.600R$ 3.610
03/202366 m²R$ 242.900R$ 3.691
03/202366 m²R$ 243.000R$ 3.692
03/202366 m²R$ 239.200R$ 3.635
03/202366 m²R$ 237.900R$ 3.615
03/202366 m²R$ 235.600R$ 3.580
03/202366 m²R$ 233.200R$ 3.544
03/202366 m²R$ 246.300R$ 3.743
03/202366 m²R$ 238.900R$ 3.630
03/202366 m²R$ 237.000R$ 3.601
03/202366 m²R$ 237.000R$ 3.601
03/202366 m²R$ 233.912R$ 3.554
02/202366 m²R$ 236.700R$ 3.597
02/202366 m²R$ 239.900R$ 3.645
02/202366 m²R$ 237.000R$ 3.601
02/202366 m²R$ 237.700R$ 3.612
02/202366 m²R$ 234.500R$ 3.563
02/202366 m²R$ 231.000R$ 3.510
01/202366 m²R$ 234.000R$ 3.556
01/202366 m²R$ 230.800R$ 3.507
01/202363 m²R$ 231.000R$ 3.671
01/202366 m²R$ 234.000R$ 3.556
12/202266 m²R$ 228.600R$ 3.474
11/202266 m²R$ 236.500R$ 3.594
11/202266 m²R$ 230.000R$ 3.495
11/202266 m²R$ 225.200R$ 3.422
11/202266 m²R$ 232.400R$ 3.531
11/202266 m²R$ 224.463R$ 3.411
10/202266 m²R$ 231.200R$ 3.513
10/202266 m²R$ 231.000R$ 3.510
09/202266 m²R$ 229.500R$ 3.487
09/202266 m²R$ 224.500R$ 3.411
09/202266 m²R$ 236.000R$ 3.586
08/202266 m²R$ 228.791R$ 3.477
07/202266 m²R$ 215.700R$ 3.278
07/202266 m²R$ 217.700R$ 3.308
07/202266 m²R$ 215.600R$ 3.276
07/202266 m²R$ 210.000R$ 3.191
07/202266 m²R$ 212.500R$ 3.229
06/202266 m²R$ 212.500R$ 3.229
06/202266 m²R$ 209.400R$ 3.182
06/202266 m²R$ 214.500R$ 3.259
06/202266 m²R$ 220.000R$ 3.343
05/202266 m²R$ 216.600R$ 3.291
05/202260 m²R$ 207.196R$ 3.452
05/202266 m²R$ 218.500R$ 3.320
05/202266 m²R$ 207.800R$ 3.158
05/202266 m²R$ 218.500R$ 3.320
03/202263 m²R$ 217.659R$ 3.459
03/202266 m²R$ 188.600R$ 2.866
02/202266 m²R$ 209.982R$ 3.191
02/202266 m²R$ 192.300R$ 2.922
02/202266 m²R$ 180.400R$ 2.741
01/202263 m²R$ 185.600R$ 2.950
01/202266 m²R$ 191.900R$ 2.916
01/202263 m²R$ 185.700R$ 2.951
01/202260 m²R$ 185.400R$ 3.089
12/202163 m²R$ 188.800R$ 3.001
12/202166 m²R$ 185.200R$ 2.814
12/202169 m²R$ 194.300R$ 2.817
12/202163 m²R$ 186.600R$ 2.966
12/202166 m²R$ 185.700R$ 2.822
11/202166 m²R$ 188.800R$ 2.869
11/202166 m²R$ 187.300R$ 2.846
11/202163 m²R$ 186.000R$ 2.956
11/202163 m²R$ 184.000R$ 2.924
11/202166 m²R$ 178.400R$ 2.711
11/202166 m²R$ 185.000R$ 2.811
11/202166 m²R$ 188.400R$ 2.863
11/202163 m²R$ 183.500R$ 2.916
11/202163 m²R$ 179.609R$ 2.855
11/202163 m²R$ 178.879R$ 2.843
11/202166 m²R$ 191.200R$ 2.905
11/202160 m²R$ 183.300R$ 3.054
10/202166 m²R$ 186.300R$ 2.831
10/202166 m²R$ 183.690R$ 2.791
10/202166 m²R$ 181.990R$ 2.765
10/202166 m²R$ 176.400R$ 2.680
10/202166 m²R$ 184.000R$ 2.796
10/202163 m²R$ 181.111R$ 2.878
10/202166 m²R$ 179.800R$ 2.732
10/202163 m²R$ 179.100R$ 2.846
10/202163 m²R$ 177.200R$ 2.816
10/202166 m²R$ 176.300R$ 2.679
10/202163 m²R$ 180.500R$ 2.869
10/202163 m²R$ 179.700R$ 2.856
09/202163 m²R$ 176.500R$ 2.805
09/202163 m²R$ 185.300R$ 2.945
09/202163 m²R$ 178.400R$ 2.835
08/202166 m²R$ 188.900R$ 2.870
08/202166 m²R$ 185.500R$ 2.819
07/202163 m²R$ 190.300R$ 3.024
07/202163 m²R$ 185.753R$ 2.952
07/202169 m²R$ 183.400R$ 2.659
07/202163 m²R$ 191.900R$ 3.050
07/202164 m²R$ 178.692R$ 2.794
05/202163 m²R$ 181.700R$ 2.888
05/202160 m²R$ 175.600R$ 2.926
05/202163 m²R$ 182.000R$ 2.893
04/202163 m²R$ 181.000R$ 2.877
04/202163 m²R$ 180.102R$ 2.862
04/202163 m²R$ 177.800R$ 2.826
04/202160 m²R$ 176.900R$ 2.947
04/202163 m²R$ 172.600R$ 2.743
04/202163 m²R$ 182.700R$ 2.904
04/202163 m²R$ 171.200R$ 2.721
04/202163 m²R$ 171.100R$ 2.719
03/202163 m²R$ 178.200R$ 2.832
03/202160 m²R$ 175.833R$ 2.930
03/202163 m²R$ 173.100R$ 2.751
03/202163 m²R$ 169.300R$ 2.691
03/202166 m²R$ 166.900R$ 2.536
03/202164 m²R$ 176.900R$ 2.749
03/202166 m²R$ 174.500R$ 2.652
03/202163 m²R$ 174.100R$ 2.767
03/202169 m²R$ 187.018R$ 2.711
03/202166 m²R$ 180.800R$ 2.747
03/202163 m²R$ 180.255R$ 2.865
03/202166 m²R$ 178.005R$ 2.705
03/202163 m²R$ 176.000R$ 2.797
03/202166 m²R$ 175.300R$ 2.664
03/202163 m²R$ 173.300R$ 2.754
03/202164 m²R$ 171.116R$ 2.660
03/202160 m²R$ 170.500R$ 2.841
03/202163 m²R$ 168.500R$ 2.678
03/202164 m²R$ 168.000R$ 2.611
03/202166 m²R$ 161.800R$ 2.459
03/202166 m²R$ 182.300R$ 2.770
03/202166 m²R$ 176.600R$ 2.683
03/202163 m²R$ 174.628R$ 2.775
03/202164 m²R$ 173.665R$ 2.699
03/202163 m²R$ 173.300R$ 2.754
03/202163 m²R$ 171.900R$ 2.732
03/202166 m²R$ 169.000R$ 2.568
03/202166 m²R$ 164.200R$ 2.495
02/202166 m²R$ 182.100R$ 2.767
02/202166 m²R$ 181.900R$ 2.764
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02/202163 m²R$ 179.700R$ 2.856
02/202166 m²R$ 178.600R$ 2.714
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02/202160 m²R$ 159.100R$ 2.651
01/202163 m²R$ 178.000R$ 2.829
01/202163 m²R$ 173.700R$ 2.761
01/202160 m²R$ 172.300R$ 2.871
01/202163 m²R$ 177.900R$ 2.827
12/202066 m²R$ 176.000R$ 2.674
12/202066 m²R$ 164.900R$ 2.506
12/202066 m²R$ 180.400R$ 2.741
12/202066 m²R$ 175.000R$ 2.659
12/202063 m²R$ 169.200R$ 2.689
12/202063 m²R$ 179.100R$ 2.846
12/202063 m²R$ 178.500R$ 2.837
11/202060 m²R$ 179.700R$ 2.994
11/202063 m²R$ 191.100R$ 3.037
11/202060 m²R$ 181.500R$ 3.024
10/202064 m²R$ 185.800R$ 2.888
10/202064 m²R$ 183.500R$ 2.852
10/202069 m²R$ 190.900R$ 2.767
10/202069 m²R$ 190.835R$ 2.767
10/202066 m²R$ 188.400R$ 2.863
10/202060 m²R$ 186.900R$ 3.114
10/202069 m²R$ 185.949R$ 2.696
10/202069 m²R$ 185.900R$ 2.695
10/202069 m²R$ 185.900R$ 2.695
10/202060 m²R$ 185.519R$ 3.091
10/202069 m²R$ 184.650R$ 2.677
10/202063 m²R$ 183.900R$ 2.911
10/202064 m²R$ 183.278R$ 2.849
10/202063 m²R$ 183.220R$ 2.912
10/202069 m²R$ 182.400R$ 2.644
10/202066 m²R$ 181.100R$ 2.752
10/202060 m²R$ 180.900R$ 3.014
10/202069 m²R$ 179.916R$ 2.608
10/202064 m²R$ 178.600R$ 2.776
10/202066 m²R$ 178.500R$ 2.712
10/202066 m²R$ 175.094R$ 2.661
10/202066 m²R$ 174.489R$ 2.651
10/202066 m²R$ 173.052R$ 2.630
10/202066 m²R$ 173.008R$ 2.629
10/202066 m²R$ 170.157R$ 2.586
10/202060 m²R$ 165.433R$ 2.756
10/202069 m²R$ 192.400R$ 2.789
10/202069 m²R$ 188.900R$ 2.738
10/202066 m²R$ 187.600R$ 2.851
10/202060 m²R$ 183.744R$ 3.061
10/202063 m²R$ 177.800R$ 2.815
10/202066 m²R$ 171.200R$ 2.601
10/202063 m²R$ 189.192R$ 3.007
10/202069 m²R$ 185.900R$ 2.695
10/202069 m²R$ 183.740R$ 2.664
10/202060 m²R$ 180.000R$ 2.999
10/202063 m²R$ 176.800R$ 2.810
10/202064 m²R$ 166.000R$ 2.596
10/202069 m²R$ 188.900R$ 2.738
10/202066 m²R$ 186.900R$ 2.840
10/202069 m²R$ 184.900R$ 2.680
10/202069 m²R$ 184.786R$ 2.679
10/202063 m²R$ 183.900R$ 2.911
10/202066 m²R$ 183.695R$ 2.791
10/202069 m²R$ 183.300R$ 2.657
10/202063 m²R$ 179.828R$ 2.858
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m² construídos: perto de R$ 232 mil · ajuste a área

perto de R$ 232 mil (faixa de R$ 166 mil a R$ 281 mil)

m² de hoje: R$ 3.514. Pelas 28 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202056R$ 2.761R$ 3.908
202190R$ 2.808R$ 3.692
202235R$ 3.308R$ 3.970
202372R$ 3.692R$ 4.295
20245R$ 3.527R$ 3.936
20258R$ 2.416R$ 2.516
20269R$ 3.528R$ 3.548
Sobre o prédioResidencial Plaza Norte · construído em 2020 · 1000 m da estação Vilarinho

Nome do condomínio: Residencial Plaza Norte. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 51.511.515/0001-97).

Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Vilarinho (BRT MOVE) e a 1,0 km da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.

Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Juliana.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alva, 200, em Belo Horizonte?

Nas 275 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.912 e o apartamento mediano saiu por R$ 185.949, com 66 m² construídos (valor declarado na guia). −17,1% em relação a Juliana (R$ 3.511 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Alva, 200?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Alva, 200?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.

Qual o nome do prédio da Rua Alva, 200?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Plaza Norte.

Qual a estação mais perto da Rua Alva, 200?

A mais próxima é a estação Vilarinho (BRT MOVE), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 1,0 km.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.