Condomínio Beatriz Rodrigues Prado (Rua Aloizio Nogueira Machado, 77), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Planalto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +24,6% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 81 m² | R$ 525.000 | R$ 6.492 |
| 09/2022 | 81 m² | R$ 450.000 | R$ 5.564 |
| 09/2021 | 69 m² | R$ 370.000 | R$ 5.390 |
| 06/2020 | 78 m² | R$ 300.000 | R$ 3.844 |
| 10/2019 | 62 m² | R$ 300.000 | R$ 4.863 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m² construídos: perto de R$ 544 mil · ajuste a área
perto de R$ 544 mil (faixa de R$ 479 mil a R$ 560 mil)
m² de hoje: R$ 6.979. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2014 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 4 | R$ 3.472 | R$ 6.889 |
| 2015 | 2 | R$ 4.128 | R$ 7.309 |
| 2016 | 3 | R$ 4.053 | R$ 6.648 |
| 2017 | 2 | R$ 3.932 | R$ 6.230 |
| 2019 | 1 | R$ 4.863 | R$ 7.152 |
| 2020 | 1 | R$ 3.844 | R$ 5.555 |
| 2021 | 1 | R$ 5.390 | R$ 6.979 |
| 2022 | 1 | R$ 5.564 | R$ 6.722 |
| 2024 | 1 | R$ 6.492 | R$ 7.197 |
Sobre o prédioCondomínio Beatriz Rodrigues Prado · construído em 2013 · 250 m da estação Planalto
Nome do condomínio: Condomínio Beatriz Rodrigues Prado. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.418.663/0001-38).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Planalto (BRT MOVE) e a 1,1 km da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Planalto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aloizio Nogueira Machado, 77, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.390 e o apartamento mediano saiu por R$ 370.000, com 78 m² construídos (valor declarado na guia). +24,6% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aloizio Nogueira Machado, 77?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aloizio Nogueira Machado, 77?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Aloizio Nogueira Machado, 77?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Beatriz Rodrigues Prado.
Qual a estação mais perto da Rua Aloizio Nogueira Machado, 77?
A mais próxima é a estação Planalto (BRT MOVE), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 1,1 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.