Condomínio do Edifício Marilete Khezam (Rua Alexandre de Siqueira, 275), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçaras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −31,2% em relação a Caiçaras (R$ 4.476 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 122 m² | R$ 400.000 | R$ 3.279 |
| 06/2026 | 122 m² | R$ 400.000 | R$ 3.279 |
| 06/2026 | 122 m² | R$ 540.000 | R$ 4.426 |
| 05/2026 | 122 m² | R$ 550.000 | R$ 4.508 |
| 08/2025 | 122 m² | R$ 335.000 | R$ 2.746 |
| 07/2025 | 122 m² | R$ 470.000 | R$ 3.852 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 01/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 122 m² | R$ 381.000 | R$ 3.123 |
| 07/2024 | 122 m² | R$ 270.000 | R$ 2.213 |
| 03/2024 | 122 m² | R$ 370.000 | R$ 3.033 |
| 09/2023 | 122 m² | R$ 310.000 | R$ 2.541 |
| 09/2022 | 122 m² | R$ 210.000 | R$ 1.721 |
| 01/2022 | 122 m² | R$ 250.000 | R$ 2.049 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m² construídos: perto de R$ 402 mil · ajuste a área
perto de R$ 402 mil (faixa de R$ 355 mil a R$ 506 mil)
m² de hoje: R$ 3.296. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.090 | R$ 2.809 |
| 2010 | 1 | R$ 1.066 | R$ 2.648 |
| 2011 | 2 | R$ 1.803 | R$ 4.146 |
| 2012 | 2 | R$ 1.885 | R$ 4.133 |
| 2013 | 1 | R$ 2.295 | R$ 4.766 |
| 2016 | 1 | R$ 1.066 | R$ 1.754 |
| 2018 | 1 | R$ 2.254 | R$ 3.428 |
| 2022 | 2 | R$ 1.885 | R$ 2.321 |
| 2023 | 1 | R$ 2.541 | R$ 2.918 |
| 2024 | 2 | R$ 2.623 | R$ 2.921 |
| 2025 | 3 | R$ 3.123 | R$ 3.294 |
| 2026 | 4 | R$ 3.852 | R$ 3.874 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Marilete Khezam · construído em 1981
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Marilete Khezam. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.231.423/0001-06).
Construído em 1981, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçaras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alexandre de Siqueira, 275, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.078 e o apartamento mediano saiu por R$ 375.500, com 122 m² construídos (valor declarado na guia). −31,2% em relação a Caiçaras (R$ 4.476 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alexandre de Siqueira, 275?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Alexandre de Siqueira, 275?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1981.
Qual o nome do prédio da Rua Alexandre de Siqueira, 275?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Marilete Khezam.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.