Condomínio do Edifício Andrade Gomes (Rua Aleixo Lourenco de Gouveia, 303), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cardoso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,6% em relação a Cardoso (R$ 3.878 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 198 m² | R$ 780.000 | R$ 3.948 |
| 04/2026 | 144 m² | R$ 450.000 | R$ 3.117 |
| 02/2026 | 144 m² | R$ 550.000 | R$ 3.810 |
| 12/2019 | 144 m² | R$ 350.000 | R$ 2.425 |
| 03/2019 | 174 m² | R$ 440.000 | R$ 2.525 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?144 m² construídos: perto de R$ 565 mil · ajuste a área
perto de R$ 565 mil (faixa de R$ 508 mil a R$ 621 mil)
m² de hoje: R$ 3.920. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 3 | R$ 1.732 | R$ 2.617 |
| 2019 | 2 | R$ 2.475 | R$ 3.630 |
| 2026 | 3 | R$ 3.810 | R$ 3.920 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Andrade Gomes · construído em 2016
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Andrade Gomes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.830.361/0001-51).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cardoso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aleixo Lourenco de Gouveia, 303, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.117 e o apartamento mediano saiu por R$ 450.000, com 144 m² construídos (valor declarado na guia). −19,6% em relação a Cardoso (R$ 3.878 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aleixo Lourenco de Gouveia, 303?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aleixo Lourenco de Gouveia, 303?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Aleixo Lourenco de Gouveia, 303?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Andrade Gomes.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.