Edifício Afonso Fernandes Barbosa (Rua Alegrete, 114), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −28,1% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 89 m² | R$ 370.000 | R$ 4.165 |
| 04/2025 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.997 |
| 10/2024 | 87 m² | R$ 350.000 | R$ 4.017 |
| 10/2024 | 88 m² | R$ 340.000 | R$ 3.883 |
| 10/2024 | 88 m² | R$ 330.000 | R$ 3.769 |
| 11/2021 | 89 m² | R$ 270.000 | R$ 3.040 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 89 m² | R$ 210.000 | R$ 2.364 |
| 08/2021 | 89 m² | R$ 215.000 | R$ 2.420 |
| 10/2020 | 89 m² | R$ 250.000 | R$ 2.814 |
| 08/2020 | 88 m² | R$ 260.000 | R$ 2.969 |
| 11/2019 | 89 m² | R$ 220.000 | R$ 2.477 |
| 02/2019 | 89 m² | R$ 240.000 | R$ 2.702 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?89 m² construídos: perto de R$ 378 mil · ajuste a área
perto de R$ 378 mil (faixa de R$ 372 mil a R$ 389 mil)
m² de hoje: R$ 4.247. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.142 | R$ 3.127 |
| 2009 | 1 | R$ 1.126 | R$ 2.958 |
| 2010 | 2 | R$ 1.459 | R$ 3.622 |
| 2011 | 1 | R$ 2.083 | R$ 4.828 |
| 2012 | 2 | R$ 2.043 | R$ 4.422 |
| 2013 | 1 | R$ 2.969 | R$ 6.150 |
| 2016 | 1 | R$ 2.961 | R$ 4.771 |
| 2017 | 2 | R$ 2.364 | R$ 3.744 |
| 2019 | 2 | R$ 2.589 | R$ 3.835 |
| 2020 | 2 | R$ 2.892 | R$ 4.124 |
| 2021 | 3 | R$ 2.420 | R$ 3.170 |
| 2024 | 3 | R$ 3.883 | R$ 4.247 |
| 2025 | 2 | R$ 4.081 | R$ 4.290 |
Sobre o prédioEdifício Afonso Fernandes Barbosa · construído em 1982 · 800 m da estação Sagrada Família
Nome do condomínio: Edifício Afonso Fernandes Barbosa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 73.745.192/0001-39).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Sagrada Família (BRT MOVE) e a 1000 m da estação Horto (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alegrete, 114, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.004 e o apartamento mediano saiu por R$ 265.000, com 89 m² construídos (valor declarado na guia). −28,1% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alegrete, 114?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Alegrete, 114?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Alegrete, 114?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Afonso Fernandes Barbosa.
Qual a estação mais perto da Rua Alegrete, 114?
A mais próxima é a estação Sagrada Família (BRT MOVE), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Horto, a cerca de 1000 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.