Condomínio Edifício Jardins (Rua Alberto Cintra, 15), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de União, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −15,8% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 76 m² | R$ 330.000 | R$ 4.323 |
| 03/2026 | 79 m² | R$ 347.800 | R$ 4.386 |
| 03/2026 | 76 m² | R$ 320.000 | R$ 4.192 |
| 10/2025 | 82 m² | R$ 305.000 | R$ 3.725 |
| 07/2025 | 79 m² | R$ 330.000 | R$ 4.162 |
| 12/2021 | 76 m² | R$ 230.000 | R$ 3.013 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 82 m² | R$ 260.000 | R$ 3.175 |
| 12/2019 | 74 m² | R$ 255.000 | R$ 3.449 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m² construídos: perto de R$ 339 mil · ajuste a área
perto de R$ 339 mil (faixa de R$ 319 mil a R$ 345 mil)
m² de hoje: R$ 4.344. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.285 | R$ 3.600 |
| 2009 | 2 | R$ 1.396 | R$ 3.595 |
| 2010 | 1 | R$ 1.640 | R$ 4.056 |
| 2012 | 2 | R$ 2.892 | R$ 6.348 |
| 2016 | 1 | R$ 3.511 | R$ 5.885 |
| 2017 | 2 | R$ 2.902 | R$ 4.611 |
| 2019 | 1 | R$ 3.449 | R$ 4.989 |
| 2021 | 2 | R$ 3.094 | R$ 4.041 |
| 2025 | 2 | R$ 3.943 | R$ 4.130 |
| 2026 | 3 | R$ 4.323 | R$ 4.344 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Jardins · construído em 1995 · 250 m da estação União
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Jardins. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.103.213/0001-01).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação União (BRT MOVE) e a 850 m da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1995, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em União.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Alberto Cintra, 15, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.943 e o apartamento mediano saiu por R$ 312.500, com 78 m² construídos (valor declarado na guia). −15,8% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Alberto Cintra, 15?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Alberto Cintra, 15?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1995.
Qual o nome do prédio da Rua Alberto Cintra, 15?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Jardins.
Qual a estação mais perto da Rua Alberto Cintra, 15?
A mais próxima é a estação União (BRT MOVE), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 850 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.