Edifício Ville Soleil (Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Heliópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +3,8% em relação a Heliópolis (R$ 3.771 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 56 m² | R$ 283.000 | R$ 5.045 |
| 12/2023 | 56 m² | R$ 250.000 | R$ 4.456 |
| 07/2022 | 56 m² | R$ 240.000 | R$ 4.278 |
| 06/2022 | 56 m² | R$ 227.000 | R$ 4.046 |
| 01/2022 | 63 m² | R$ 265.000 | R$ 4.225 |
| 11/2021 | 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.769 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 11/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2021 | 88 m² | R$ 335.000 | R$ 3.786 |
| 02/2021 | 88 m² | R$ 280.000 | R$ 3.164 |
| 01/2021 | 71 m² | R$ 220.000 | R$ 3.115 |
| 11/2020 | 56 m² | R$ 198.000 | R$ 3.529 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m² construídos: perto de R$ 295 mil · ajuste a área
perto de R$ 295 mil (faixa de R$ 275 mil a R$ 305 mil)
m² de hoje: R$ 5.007. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 4 | R$ 3.391 | R$ 5.923 |
| 2016 | 8 | R$ 3.774 | R$ 6.212 |
| 2017 | 3 | R$ 3.743 | R$ 5.936 |
| 2018 | 2 | R$ 3.342 | R$ 5.140 |
| 2020 | 1 | R$ 3.529 | R$ 4.951 |
| 2021 | 4 | R$ 3.466 | R$ 4.552 |
| 2022 | 3 | R$ 4.225 | R$ 5.135 |
| 2023 | 1 | R$ 4.456 | R$ 5.063 |
| 2024 | 1 | R$ 5.045 | R$ 5.652 |
Sobre o prédioEdifício Ville Soleil · construído em 2015 · 650 m da estação Floramar
Nome do condomínio: Edifício Ville Soleil. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.154.610/0001-08).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Heliópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.916 e o apartamento mediano saiu por R$ 245.000, com 59 m² construídos (valor declarado na guia). +3,8% em relação a Heliópolis (R$ 3.771 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85?
A mais recente na base é de 03/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Ville Soleil.
Qual a estação mais perto da Rua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.