Condomínio do Edifício Residencial Freire Cabral (Rua Aguapei, 114), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,4% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 210 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.725 |
| 05/2023 | 211 m² | R$ 925.000 | R$ 4.378 |
| 01/2023 | 204 m² | R$ 750.000 | R$ 3.673 |
| 11/2022 | 221 m² | R$ 800.000 | R$ 3.617 |
| 12/2021 | 241 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.355 |
| 11/2020 | 204 m² | R$ 728.000 | R$ 3.565 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2020 | 203 m² | R$ 643.900 | R$ 3.168 |
| 03/2020 | 311 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.826 |
| 01/2020 | 201 m² | R$ 650.000 | R$ 3.240 |
| 10/2019 | 230 m² | R$ 795.000 | R$ 3.452 |
| 09/2019 | 210 m² | R$ 850.000 | R$ 4.055 |
| 07/2019 | 235 m² | R$ 860.000 | R$ 3.653 |
| 05/2019 | 310 m² | R$ 1.200.000 | R$ 3.872 |
| 04/2019 | 221 m² | R$ 800.000 | R$ 3.617 |
| 02/2019 | 241 m² | R$ 880.000 | R$ 3.650 |
| 01/2019 | 210 m² | R$ 759.000 | R$ 3.621 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?216 m² construídos: perto de R$ 1,16 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,16 mi (faixa de R$ 1,03 mi a R$ 1,22 mi)
m² de hoje: R$ 5.364. Pelas 16 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 3 | R$ 3.880 | R$ 6.165 |
| 2018 | 2 | R$ 3.583 | R$ 5.415 |
| 2019 | 7 | R$ 3.650 | R$ 5.446 |
| 2020 | 4 | R$ 3.403 | R$ 4.839 |
| 2021 | 1 | R$ 4.355 | R$ 5.477 |
| 2022 | 1 | R$ 3.617 | R$ 4.326 |
| 2023 | 2 | R$ 4.026 | R$ 4.699 |
| 2026 | 1 | R$ 5.725 | R$ 5.767 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Freire Cabral · construído em 2017 · 1,4 km da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Freire Cabral. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.785.171/0001-39).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aguapei, 114, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.652 e o apartamento mediano saiu por R$ 825.000, com 216 m² construídos (valor declarado na guia). −23,4% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aguapei, 114?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aguapei, 114?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Aguapei, 114?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Freire Cabral.
Qual a estação mais perto da Rua Aguapei, 114?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.