Condomínio do Edifício João Mizrahy (Rua Agassiz, 54), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Colégio Batista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −36,2% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 154 m² | R$ 300.000 | R$ 1.945 |
| 12/2020 | 192 m² | R$ 550.000 | R$ 2.868 |
| 12/2020 | 154 m² | R$ 450.000 | R$ 2.918 |
| 11/2020 | 242 m² | R$ 850.000 | R$ 3.512 |
| 10/2020 | 154 m² | R$ 385.000 | R$ 2.496 |
| 10/2020 | 154 m² | R$ 250.000 | R$ 1.621 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 154 m² | R$ 400.000 | R$ 2.593 |
| 10/2020 | 207 m² | R$ 500.000 | R$ 2.421 |
| 10/2020 | 154 m² | R$ 400.000 | R$ 2.593 |
| 10/2020 | 154 m² | R$ 450.000 | R$ 2.918 |
| 09/2020 | 154 m² | R$ 350.000 | R$ 2.269 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?154 m² construídos: perto de R$ 565 mil · ajuste a área
perto de R$ 565 mil (faixa de R$ 499 mil a R$ 622 mil)
m² de hoje: R$ 3.670. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 2.593 | R$ 3.670 |
| 2022 | 1 | R$ 1.945 | R$ 2.326 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício João Mizrahy · construído em 2018 · 400 m da estação Silviano Brandão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício João Mizrahy. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 37.019.286/0001-67).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Silviano Brandão (BRT MOVE) e a 1,1 km da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Colégio Batista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Agassiz, 54, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.593 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 154 m² construídos (valor declarado na guia). −36,2% em relação a Colégio Batista (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Agassiz, 54?
A mais recente na base é de 11/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Agassiz, 54?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Agassiz, 54?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício João Mizrahy.
Qual a estação mais perto da Rua Agassiz, 54?
A mais próxima é a estação Silviano Brandão (BRT MOVE), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 1,1 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.