Condomínio Residencial Vicenza (Rua Afonso Ricaldoni, 21), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,5% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 234 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.772 |
| 07/2025 | 234 m² | R$ 1.490.000 | R$ 6.371 |
| 02/2025 | 158 m² | R$ 630.000 | R$ 3.983 |
| 06/2023 | 159 m² | R$ 680.000 | R$ 4.286 |
| 06/2022 | 157 m² | R$ 650.000 | R$ 4.147 |
| 12/2021 | 163 m² | R$ 500.000 | R$ 3.071 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 163 m² | R$ 425.000 | R$ 2.611 |
| 03/2021 | 180 m² | R$ 550.000 | R$ 3.062 |
| 03/2021 | 157 m² | R$ 620.000 | R$ 3.956 |
| 01/2020 | 157 m² | R$ 420.000 | R$ 2.680 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?161 m² construídos: perto de R$ 929 mil · ajuste a área
perto de R$ 929 mil (faixa de R$ 836 mil a R$ 1,02 mi)
m² de hoje: R$ 5.772. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 7 | R$ 2.679 | R$ 4.753 |
| 2016 | 5 | R$ 2.521 | R$ 4.208 |
| 2020 | 1 | R$ 2.680 | R$ 3.868 |
| 2021 | 4 | R$ 3.067 | R$ 4.008 |
| 2022 | 1 | R$ 4.147 | R$ 4.944 |
| 2023 | 1 | R$ 4.286 | R$ 4.953 |
| 2025 | 2 | R$ 5.177 | R$ 5.471 |
| 2026 | 1 | R$ 5.772 | R$ 5.772 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Vicenza · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Vicenza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.054.107/0001-64).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Afonso Ricaldoni, 21, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.969 e o apartamento mediano saiu por R$ 625.000, com 161 m² construídos (valor declarado na guia). −20,5% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Afonso Ricaldoni, 21?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Afonso Ricaldoni, 21?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Afonso Ricaldoni, 21?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Vicenza.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.