Edifício Machado de Assis (Rua Aerolito, 142), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −38,7% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 90 m² | R$ 349.000 | R$ 3.867 |
| 02/2026 | 108 m² | R$ 430.000 | R$ 3.976 |
| 07/2022 | 123 m² | R$ 330.000 | R$ 2.674 |
| 06/2022 | 123 m² | R$ 290.000 | R$ 2.350 |
| 10/2020 | 90 m² | R$ 230.000 | R$ 2.548 |
| 03/2020 | 123 m² | R$ 200.000 | R$ 1.621 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?116 m² construídos: perto de R$ 395 mil · ajuste a área
perto de R$ 395 mil (faixa de R$ 311 mil a R$ 458 mil)
m² de hoje: R$ 3.408. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.108 | R$ 2.741 |
| 2016 | 1 | R$ 3.237 | R$ 5.402 |
| 2020 | 2 | R$ 2.085 | R$ 2.969 |
| 2022 | 2 | R$ 2.512 | R$ 3.006 |
| 2026 | 2 | R$ 3.922 | R$ 3.995 |
Sobre o prédioEdifício Machado de Assis · construído em 2007
Nome do condomínio: Edifício Machado de Assis. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 62.097.868/0001-09).
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aerolito, 142, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.611 e o apartamento mediano saiu por R$ 310.000, com 116 m² construídos (valor declarado na guia). −38,7% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aerolito, 142?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aerolito, 142?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Rua Aerolito, 142?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Machado de Assis.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.