Condomínio Edifício Maria Fernanda (Rua Aerolito, 125), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −13,3% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.691 |
| 01/2025 | 73 m² | R$ 320.000 | R$ 4.374 |
| 07/2019 | 73 m² | R$ 235.000 | R$ 3.212 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m² construídos: perto de R$ 345 mil · ajuste a área
perto de R$ 345 mil (faixa de R$ 311 mil a R$ 380 mil)
m² de hoje: R$ 4.732. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.654 | R$ 4.305 |
| 2014 | 1 | R$ 3.144 | R$ 6.206 |
| 2017 | 1 | R$ 2.050 | R$ 3.233 |
| 2019 | 1 | R$ 3.212 | R$ 4.732 |
| 2025 | 1 | R$ 4.374 | R$ 4.733 |
| 2026 | 1 | R$ 3.691 | R$ 3.717 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Maria Fernanda · construído em 1999
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Maria Fernanda. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.289.317/0001-40).
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aerolito, 125, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.691 e o apartamento mediano saiu por R$ 270.000, com 73 m² construídos (valor declarado na guia). −13,3% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aerolito, 125?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Aerolito, 125?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Aerolito, 125?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Maria Fernanda.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.