Edifício Residencial Rosalina Ramos Santiago (Rua Adelina Sales Pereira, 671), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Planalto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,2% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 165 m² | R$ 600.000 | R$ 3.647 |
| 03/2022 | 97 m² | R$ 435.000 | R$ 4.486 |
| 10/2021 | 97 m² | R$ 255.000 | R$ 2.622 |
| 02/2020 | 97 m² | R$ 250.000 | R$ 2.578 |
| 07/2019 | 97 m² | R$ 340.000 | R$ 3.497 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?97 m² construídos: perto de R$ 397 mil · ajuste a área
perto de R$ 397 mil (faixa de R$ 343 mil a R$ 515 mil)
m² de hoje: R$ 4.092. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2014 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 2.919 | R$ 5.855 |
| 2015 | 1 | R$ 2.199 | R$ 3.925 |
| 2016 | 1 | R$ 1.823 | R$ 3.084 |
| 2018 | 2 | R$ 2.928 | R$ 4.496 |
| 2019 | 1 | R$ 3.497 | R$ 5.151 |
| 2020 | 1 | R$ 2.578 | R$ 3.713 |
| 2021 | 1 | R$ 2.622 | R$ 3.353 |
| 2022 | 1 | R$ 4.486 | R$ 5.467 |
| 2024 | 1 | R$ 3.647 | R$ 4.092 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Rosalina Ramos Santiago · construído em 2013 · 800 m da estação Floramar
Nome do condomínio: Edifício Residencial Rosalina Ramos Santiago. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.007.055/0001-66).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Planalto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Adelina Sales Pereira, 671, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.497 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.000, com 97 m² construídos (valor declarado na guia). −19,2% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Adelina Sales Pereira, 671?
A mais recente na base é de 02/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Adelina Sales Pereira, 671?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Adelina Sales Pereira, 671?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Rosalina Ramos Santiago.
Qual a estação mais perto da Rua Adelina Sales Pereira, 671?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.