Condomínio do Edifício Parc Ste Claire (Rua Abel Araujo, 100), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Lúcia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,0% em relação a Santa Lúcia (R$ 4.247 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 225 m² | R$ 730.000 | R$ 3.244 |
| 03/2025 | 225 m² | R$ 1.040.000 | R$ 4.622 |
| 01/2020 | 225 m² | R$ 819.000 | R$ 3.640 |
| 04/2019 | 225 m² | R$ 646.812 | R$ 2.875 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?225 m² construídos: perto de R$ 1,03 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,03 mi (faixa de R$ 810 mil a R$ 1,16 mi)
m² de hoje: R$ 4.579. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.213 | R$ 3.237 |
| 2010 | 1 | R$ 1.311 | R$ 3.243 |
| 2015 | 1 | R$ 3.022 | R$ 5.226 |
| 2017 | 1 | R$ 3.467 | R$ 5.489 |
| 2019 | 1 | R$ 2.875 | R$ 4.249 |
| 2020 | 1 | R$ 3.640 | R$ 5.254 |
| 2025 | 2 | R$ 3.933 | R$ 4.147 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Parc Ste Claire · construído em 1978
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Parc Ste Claire. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.775.031/0001-64).
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Lúcia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Abel Araujo, 100, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.442 e o apartamento mediano saiu por R$ 774.500, com 225 m² construídos (valor declarado na guia). −19,0% em relação a Santa Lúcia (R$ 4.247 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Abel Araujo, 100?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Abel Araujo, 100?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Qual o nome do prédio da Rua Abel Araujo, 100?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Parc Ste Claire.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.