Residencial Hematita (Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 27001), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paulo Vi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,8% em relação a Paulo Vi (R$ 2.999 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 53 m² | R$ 125.000 | R$ 2.361 |
| 07/2026 | 53 m² | R$ 130.000 | R$ 2.437 |
| 07/2026 | 53 m² | R$ 116.000 | R$ 2.191 |
| 06/2026 | 53 m² | R$ 150.000 | R$ 2.812 |
| 06/2026 | 53 m² | R$ 130.000 | R$ 2.456 |
| 06/2026 | 53 m² | R$ 130.000 | R$ 2.437 |
Ver todas as 42 comprasda mais recente à de 06/2024
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 53 m² | R$ 170.000 | R$ 3.211 |
| 04/2026 | 53 m² | R$ 100.000 | R$ 1.874 |
| 03/2026 | 53 m² | R$ 150.000 | R$ 2.812 |
| 03/2026 | 53 m² | R$ 107.000 | R$ 2.021 |
| 02/2026 | 53 m² | R$ 85.000 | R$ 1.593 |
| 01/2026 | 53 m² | R$ 162.000 | R$ 3.037 |
| 01/2026 | 53 m² | R$ 140.000 | R$ 2.624 |
| 12/2025 | 53 m² | R$ 115.000 | R$ 2.156 |
| 11/2025 | 53 m² | R$ 205.000 | R$ 3.843 |
| 10/2025 | 53 m² | R$ 106.000 | R$ 2.002 |
| 10/2025 | 53 m² | R$ 100.000 | R$ 1.889 |
| 10/2025 | 53 m² | R$ 113.000 | R$ 2.118 |
| 08/2025 | 53 m² | R$ 160.000 | R$ 2.999 |
| 07/2025 | 53 m² | R$ 145.000 | R$ 2.739 |
| 07/2025 | 53 m² | R$ 125.000 | R$ 2.361 |
| 04/2025 | 53 m² | R$ 81.634 | R$ 1.542 |
| 03/2025 | 53 m² | R$ 120.000 | R$ 2.249 |
| 03/2025 | 53 m² | R$ 105.000 | R$ 1.983 |
| 03/2025 | 53 m² | R$ 120.000 | R$ 2.267 |
| 03/2025 | 53 m² | R$ 160.000 | R$ 2.999 |
| 02/2025 | 53 m² | R$ 130.000 | R$ 2.437 |
| 02/2025 | 53 m² | R$ 100.000 | R$ 1.889 |
| 02/2025 | 53 m² | R$ 170.000 | R$ 3.187 |
| 02/2025 | 53 m² | R$ 100.000 | R$ 1.889 |
| 01/2025 | 53 m² | R$ 119.000 | R$ 2.248 |
| 01/2025 | 53 m² | R$ 140.000 | R$ 2.624 |
| 01/2025 | 53 m² | R$ 142.000 | R$ 2.662 |
| 01/2025 | 53 m² | R$ 162.000 | R$ 3.060 |
| 12/2024 | 53 m² | R$ 150.000 | R$ 2.812 |
| 09/2024 | 53 m² | R$ 100.000 | R$ 1.889 |
| 09/2024 | 53 m² | R$ 145.000 | R$ 2.739 |
| 07/2024 | 53 m² | R$ 160.000 | R$ 2.999 |
| 07/2024 | 53 m² | R$ 130.000 | R$ 2.437 |
| 06/2024 | 53 m² | R$ 130.000 | R$ 2.437 |
| 06/2024 | 53 m² | R$ 56.689 | R$ 1.071 |
| 06/2024 | 53 m² | R$ 100.000 | R$ 1.889 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m² construídos: perto de R$ 130 mil · ajuste a área
perto de R$ 130 mil (faixa de R$ 111 mil a R$ 154 mil)
m² de hoje: R$ 2.460. Pelas 42 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 1.071 | R$ 1.618 |
| 2024 | 8 | R$ 2.437 | R$ 2.696 |
| 2025 | 21 | R$ 2.267 | R$ 2.432 |
| 2026 | 13 | R$ 2.437 | R$ 2.451 |
Sobre o prédioResidencial Hematita · construído em 2014
Nome do condomínio: Residencial Hematita. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.470.999/0001-02).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Paulo Vi, na Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 27001, em Belo Horizonte?
Nas 42 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.437 e o apartamento mediano saiu por R$ 130.000, com 53 m² construídos (valor declarado na guia). −18,8% em relação a Paulo Vi (R$ 2.999 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 27001?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 27001?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo, 27001?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Hematita.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.