Praça Santa Rita, 206, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Esplanada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,0% em relação a Esplanada (R$ 4.722 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 152 m² | R$ 700.000 | R$ 4.592 |
| 01/2022 | 152 m² | R$ 580.000 | R$ 3.821 |
| 07/2021 | 151 m² | R$ 550.000 | R$ 3.634 |
| 11/2020 | 145 m² | R$ 445.000 | R$ 3.064 |
| 11/2020 | 152 m² | R$ 480.000 | R$ 3.149 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?152 m² construídos: perto de R$ 726 mil · ajuste a área
perto de R$ 726 mil (faixa de R$ 662 mil a R$ 768 mil)
m² de hoje: R$ 4.779. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2017 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 3.030 | R$ 4.829 |
| 2020 | 2 | R$ 3.106 | R$ 4.357 |
| 2021 | 1 | R$ 3.634 | R$ 4.801 |
| 2022 | 1 | R$ 3.821 | R$ 4.779 |
| 2023 | 1 | R$ 4.592 | R$ 5.302 |
Sobre o prédioConstruído em 2014 · 600 m da estação Horto
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Esplanada.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Praça Santa Rita, 206, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.634 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 152 m² construídos (valor declarado na guia). −23,0% em relação a Esplanada (R$ 4.722 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Santa Rita, 206?
A mais recente na base é de 05/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Praça Santa Rita, 206?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual a estação mais perto da Praça Santa Rita, 206?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.