Condomínio do Edifício Copacabana (Praça Raul Soares, 89), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lourdes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −65,6% em relação a Lourdes (R$ 6.492 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 238 m² | R$ 600.000 | R$ 2.526 |
| 07/2023 | 238 m² | R$ 550.000 | R$ 2.315 |
| 10/2020 | 238 m² | R$ 510.000 | R$ 2.147 |
| 11/2019 | 238 m² | R$ 300.000 | R$ 1.263 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?238 m² construídos: perto de R$ 644 mil · ajuste a área
perto de R$ 644 mil (faixa de R$ 489 mil a R$ 705 mil)
m² de hoje: R$ 2.705. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2010 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 2.231 | R$ 5.406 |
| 2013 | 1 | R$ 1.600 | R$ 3.334 |
| 2015 | 1 | R$ 1.705 | R$ 3.025 |
| 2016 | 1 | R$ 1.726 | R$ 2.781 |
| 2018 | 3 | R$ 2.105 | R$ 3.176 |
| 2019 | 1 | R$ 1.263 | R$ 1.848 |
| 2020 | 1 | R$ 2.147 | R$ 3.038 |
| 2023 | 1 | R$ 2.315 | R$ 2.672 |
| 2024 | 1 | R$ 2.526 | R$ 2.738 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Copacabana · construído em 1952 · 500 m da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Copacabana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.463.048/0001-43).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE) e a 1,2 km da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1952, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Lourdes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Praça Raul Soares, 89, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.231 e o apartamento mediano saiu por R$ 530.000, com 238 m² construídos (valor declarado na guia). −65,6% em relação a Lourdes (R$ 6.492 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Raul Soares, 89?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Praça Raul Soares, 89?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1952.
Qual o nome do prédio da Praça Raul Soares, 89?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Copacabana.
Qual a estação mais perto da Praça Raul Soares, 89?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.