Condomínio do Edifício Residencial Caribe (Praça Padre Lage, 50), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Heliópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −2,3% em relação a Heliópolis (R$ 3.771 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 55 m² | R$ 220.000 | R$ 4.001 |
| 08/2024 | 51 m² | R$ 205.000 | R$ 4.036 |
| 03/2024 | 51 m² | R$ 205.000 | R$ 4.009 |
| 09/2023 | 50 m² | R$ 172.000 | R$ 3.424 |
| 04/2022 | 50 m² | R$ 185.000 | R$ 3.683 |
| 07/2021 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 2.986 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2020 | 51 m² | R$ 170.000 | R$ 3.356 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² construídos: perto de R$ 220 mil · ajuste a área
perto de R$ 220 mil (faixa de R$ 204 mil a R$ 229 mil)
m² de hoje: R$ 4.319. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.195 | R$ 3.187 |
| 2010 | 2 | R$ 1.853 | R$ 4.524 |
| 2011 | 1 | R$ 1.718 | R$ 4.104 |
| 2012 | 2 | R$ 3.054 | R$ 6.576 |
| 2013 | 4 | R$ 2.865 | R$ 5.970 |
| 2014 | 1 | R$ 3.285 | R$ 6.544 |
| 2015 | 1 | R$ 3.285 | R$ 5.865 |
| 2016 | 1 | R$ 3.584 | R$ 5.822 |
| 2020 | 1 | R$ 3.356 | R$ 4.791 |
| 2021 | 1 | R$ 2.986 | R$ 3.945 |
| 2022 | 1 | R$ 3.683 | R$ 4.441 |
| 2023 | 1 | R$ 3.424 | R$ 3.933 |
| 2024 | 2 | R$ 4.022 | R$ 4.475 |
| 2025 | 1 | R$ 4.001 | R$ 4.180 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Caribe · construído em 1998 · 550 m da estação Waldomiro Lobo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Caribe. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.620.692/0001-33).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Heliópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Praça Padre Lage, 50, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.683 e o apartamento mediano saiu por R$ 185.000, com 51 m² construídos (valor declarado na guia). −2,3% em relação a Heliópolis (R$ 3.771 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Padre Lage, 50?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Praça Padre Lage, 50?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1998.
Qual o nome do prédio da Praça Padre Lage, 50?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Caribe.
Qual a estação mais perto da Praça Padre Lage, 50?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.