Condomínio do Edifício Medeiros Cruz (Praça Levi Coelho da Rocha, 9), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Viagem, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,4% em relação a Boa Viagem (R$ 5.550 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 81 m² | R$ 380.000 | R$ 4.668 |
| 09/2025 | 115 m² | R$ 485.000 | R$ 4.227 |
| 04/2025 | 77 m² | R$ 450.000 | R$ 5.818 |
| 02/2025 | 74 m² | R$ 315.000 | R$ 4.235 |
| 09/2024 | 74 m² | R$ 300.000 | R$ 4.033 |
| 02/2024 | 77 m² | R$ 320.000 | R$ 4.140 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 74 m² | R$ 515.000 | R$ 6.926 |
| 03/2022 | 77 m² | R$ 320.000 | R$ 4.138 |
| 12/2021 | 77 m² | R$ 320.000 | R$ 4.138 |
| 08/2021 | 74 m² | R$ 270.000 | R$ 3.631 |
| 05/2021 | 74 m² | R$ 300.000 | R$ 4.033 |
| 12/2020 | 75 m² | R$ 320.000 | R$ 4.288 |
| 07/2019 | 77 m² | R$ 265.000 | R$ 3.426 |
| 07/2019 | 81 m² | R$ 240.000 | R$ 2.948 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m² construídos: perto de R$ 353 mil · ajuste a área
perto de R$ 353 mil (faixa de R$ 341 mil a R$ 392 mil)
m² de hoje: R$ 4.584. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 2.069 | R$ 5.118 |
| 2012 | 2 | R$ 3.001 | R$ 6.632 |
| 2015 | 3 | R$ 2.017 | R$ 3.571 |
| 2018 | 1 | R$ 3.491 | R$ 5.326 |
| 2019 | 2 | R$ 3.187 | R$ 4.695 |
| 2020 | 1 | R$ 4.288 | R$ 5.934 |
| 2021 | 3 | R$ 4.033 | R$ 5.203 |
| 2022 | 1 | R$ 4.138 | R$ 5.042 |
| 2023 | 1 | R$ 6.926 | R$ 7.975 |
| 2024 | 2 | R$ 4.087 | R$ 4.541 |
| 2025 | 3 | R$ 4.235 | R$ 4.523 |
| 2026 | 1 | R$ 4.668 | R$ 4.730 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Medeiros Cruz · construído em 1969 · 1,0 km da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Medeiros Cruz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.093.504/0001-01).
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE) e a 1,1 km da estação Central (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1969, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Boa Viagem.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Praça Levi Coelho da Rocha, 9, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.139 e o apartamento mediano saiu por R$ 320.000, com 77 m² construídos (valor declarado na guia). −25,4% em relação a Boa Viagem (R$ 5.550 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Levi Coelho da Rocha, 9?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Praça Levi Coelho da Rocha, 9?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1969.
Qual o nome do prédio da Praça Levi Coelho da Rocha, 9?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Medeiros Cruz.
Qual a estação mais perto da Praça Levi Coelho da Rocha, 9?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central, a cerca de 1,1 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.