Condomínio do Edifício Vitória Regia (Praça Itobi, 65), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Granada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +6,5% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 173 m² | R$ 950.000 | R$ 5.497 |
| 05/2021 | 173 m² | R$ 770.000 | R$ 4.456 |
| 12/2020 | 211 m² | R$ 878.943 | R$ 4.166 |
| 12/2020 | 235 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.686 |
| 11/2020 | 170 m² | R$ 730.000 | R$ 4.296 |
| 11/2020 | 173 m² | R$ 748.000 | R$ 4.328 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?173 m² construídos: perto de R$ 1,05 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,05 mi (faixa de R$ 1,02 mi a R$ 1,08 mi)
m² de hoje: R$ 6.048. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 4.312 | R$ 6.048 |
| 2021 | 1 | R$ 4.456 | R$ 5.974 |
| 2024 | 1 | R$ 5.497 | R$ 6.135 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vitória Regia · construído em 2020
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vitória Regia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.953.532/0001-89).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Granada.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Praça Itobi, 65, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.392 e o apartamento mediano saiu por R$ 824.472, com 173 m² construídos (valor declarado na guia). +6,5% em relação a Nova Granada (R$ 4.123 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Itobi, 65?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Praça Itobi, 65?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Praça Itobi, 65?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vitória Regia.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.