Condomínio do Edifício Golden Garden (Praça Carlos Chagas, 55), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Agostinho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,4% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 347 m² | R$ 1.800.000 | R$ 5.182 |
| 07/2021 | 356 m² | R$ 2.444.000 | R$ 6.870 |
| 04/2021 | 347 m² | R$ 1.720.000 | R$ 4.951 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?347 m² construídos: perto de R$ 2,38 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,38 mi (faixa de R$ 2,14 mi a R$ 2,61 mi)
m² de hoje: R$ 6.845. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2009 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.707 | R$ 4.490 |
| 2010 | 1 | R$ 2.249 | R$ 5.563 |
| 2012 | 1 | R$ 2.879 | R$ 6.366 |
| 2013 | 1 | R$ 1.020 | R$ 2.119 |
| 2015 | 1 | R$ 2.249 | R$ 4.015 |
| 2016 | 1 | R$ 1.827 | R$ 3.031 |
| 2017 | 2 | R$ 5.524 | R$ 8.816 |
| 2021 | 3 | R$ 5.182 | R$ 6.845 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Golden Garden · construído em 1995 · 1,4 km da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Golden Garden. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.898.503/0001-26).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1995, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Agostinho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Praça Carlos Chagas, 55, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.182 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.800.000, com 347 m² construídos (valor declarado na guia). −17,4% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Carlos Chagas, 55?
A mais recente na base é de 07/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Praça Carlos Chagas, 55?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1995.
Qual o nome do prédio da Praça Carlos Chagas, 55?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Golden Garden.
Qual a estação mais perto da Praça Carlos Chagas, 55?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.