Condomínio Edifício San Marino (Avenida Silva Lobo, 2019), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,8% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 200 m² | R$ 600.000 | R$ 2.995 |
| 05/2025 | 200 m² | R$ 600.000 | R$ 2.995 |
| 06/2023 | 200 m² | R$ 700.000 | R$ 3.494 |
| 07/2022 | 200 m² | R$ 525.000 | R$ 2.621 |
| 03/2022 | 190 m² | R$ 630.000 | R$ 3.316 |
| 06/2021 | 200 m² | R$ 490.000 | R$ 2.446 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 05/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2021 | 200 m² | R$ 500.000 | R$ 2.496 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?200 m² construídos: perto de R$ 652 mil · ajuste a área
perto de R$ 652 mil (faixa de R$ 629 mil a R$ 808 mil)
m² de hoje: R$ 3.262. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.248 | R$ 3.218 |
| 2010 | 1 | R$ 1.997 | R$ 4.838 |
| 2011 | 1 | R$ 1.747 | R$ 4.044 |
| 2012 | 3 | R$ 2.471 | R$ 5.279 |
| 2013 | 3 | R$ 2.446 | R$ 5.006 |
| 2014 | 1 | R$ 1.722 | R$ 3.362 |
| 2015 | 2 | R$ 1.673 | R$ 2.966 |
| 2016 | 1 | R$ 1.494 | R$ 2.439 |
| 2021 | 2 | R$ 2.471 | R$ 3.304 |
| 2022 | 2 | R$ 2.968 | R$ 3.593 |
| 2023 | 1 | R$ 3.494 | R$ 4.038 |
| 2025 | 1 | R$ 2.995 | R$ 3.159 |
| 2026 | 1 | R$ 2.995 | R$ 3.034 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício San Marino · construído em 1994
Nome do condomínio: Condomínio Edifício San Marino. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 70.953.880/0001-04).
Construído em 1994, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Grajaú.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Silva Lobo, 2019, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.995 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 200 m² construídos (valor declarado na guia). −22,8% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Silva Lobo, 2019?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Silva Lobo, 2019?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1994.
Qual o nome do prédio da Avenida Silva Lobo, 2019?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício San Marino.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.