Park Residence Condomínio Resort (Avenida Senador José Augusto, 260), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +18,3% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 191 m² | R$ 1.770.000 | R$ 9.274 |
| 05/2026 | 198 m² | R$ 1.480.000 | R$ 7.478 |
| 10/2025 | 198 m² | R$ 1.620.000 | R$ 8.185 |
| 10/2025 | 191 m² | R$ 1.480.000 | R$ 7.755 |
| 09/2025 | 198 m² | R$ 1.425.000 | R$ 7.200 |
| 08/2025 | 198 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.579 |
Ver todas as 51 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 191 m² | R$ 1.220.000 | R$ 6.392 |
| 02/2025 | 198 m² | R$ 1.470.000 | R$ 7.427 |
| 01/2025 | 198 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.326 |
| 10/2024 | 198 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.579 |
| 10/2024 | 198 m² | R$ 1.580.000 | R$ 7.983 |
| 09/2024 | 198 m² | R$ 1.600.000 | R$ 8.084 |
| 08/2024 | 198 m² | R$ 1.260.000 | R$ 6.366 |
| 03/2024 | 198 m² | R$ 1.455.000 | R$ 7.351 |
| 11/2023 | 191 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.812 |
| 08/2023 | 198 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.579 |
| 08/2023 | 198 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.074 |
| 05/2023 | 198 m² | R$ 1.335.000 | R$ 6.745 |
| 04/2023 | 198 m² | R$ 915.000 | R$ 4.623 |
| 02/2023 | 198 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.568 |
| 02/2023 | 198 m² | R$ 1.125.000 | R$ 5.684 |
| 02/2022 | 198 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.810 |
| 02/2022 | 198 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.810 |
| 12/2021 | 198 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.063 |
| 09/2021 | 198 m² | R$ 1.160.000 | R$ 5.861 |
| 08/2021 | 198 m² | R$ 1.205.000 | R$ 6.088 |
| 07/2021 | 198 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.305 |
| 03/2021 | 205 m² | R$ 970.000 | R$ 4.725 |
| 03/2021 | 198 m² | R$ 200.000 | R$ 1.011 |
| 12/2020 | 198 m² | R$ 610.000 | R$ 3.082 |
| 12/2020 | 198 m² | R$ 817.000 | R$ 4.128 |
| 11/2020 | 198 m² | R$ 855.000 | R$ 4.320 |
| 11/2020 | 198 m² | R$ 836.000 | R$ 4.224 |
| 09/2020 | 198 m² | R$ 880.000 | R$ 4.446 |
| 09/2020 | 198 m² | R$ 845.064 | R$ 4.270 |
| 06/2020 | 198 m² | R$ 880.000 | R$ 4.446 |
| 06/2020 | 198 m² | R$ 850.000 | R$ 4.295 |
| 04/2020 | 198 m² | R$ 850.000 | R$ 4.295 |
| 03/2020 | 198 m² | R$ 860.000 | R$ 4.345 |
| 02/2020 | 198 m² | R$ 990.000 | R$ 5.002 |
| 01/2020 | 198 m² | R$ 950.000 | R$ 4.800 |
| 11/2019 | 198 m² | R$ 830.000 | R$ 4.194 |
| 11/2019 | 198 m² | R$ 744.046 | R$ 3.759 |
| 10/2019 | 198 m² | R$ 657.516 | R$ 3.322 |
| 09/2019 | 205 m² | R$ 820.930 | R$ 3.998 |
| 08/2019 | 198 m² | R$ 700.000 | R$ 3.537 |
| 08/2019 | 198 m² | R$ 693.000 | R$ 3.501 |
| 07/2019 | 198 m² | R$ 678.308 | R$ 3.427 |
| 05/2019 | 198 m² | R$ 820.000 | R$ 4.143 |
| 03/2019 | 198 m² | R$ 883.707 | R$ 4.465 |
| 03/2019 | 198 m² | R$ 802.616 | R$ 4.055 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?198 m² construídos: perto de R$ 1,58 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,58 mi (faixa de R$ 1,49 mi a R$ 1,69 mi)
m² de hoje: R$ 7.964. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 35 | R$ 4.100 | R$ 6.725 |
| 2017 | 15 | R$ 4.038 | R$ 6.367 |
| 2018 | 4 | R$ 3.969 | R$ 6.095 |
| 2019 | 10 | R$ 3.879 | R$ 5.693 |
| 2020 | 12 | R$ 4.307 | R$ 6.202 |
| 2021 | 6 | R$ 5.583 | R$ 7.298 |
| 2022 | 2 | R$ 5.810 | R$ 7.195 |
| 2023 | 7 | R$ 6.745 | R$ 7.783 |
| 2024 | 5 | R$ 7.579 | R$ 8.289 |
| 2025 | 7 | R$ 7.427 | R$ 7.933 |
| 2026 | 2 | R$ 8.376 | R$ 8.426 |
Sobre o prédioPark Residence Condomínio Resort · construído em 2016
Nome do condomínio: Park Residence Condomínio Resort. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.908.086/0001-50).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Avenida Senador José Augusto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Senador José Augusto, 260, em Belo Horizonte?
Nas 51 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.305 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.050.000, com 198 m² construídos (valor declarado na guia). +18,3% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Senador José Augusto, 260?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Senador José Augusto, 260?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Avenida Senador José Augusto, 260?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Park Residence Condomínio Resort.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.