Condomínio Residencial Ville de France (Avenida Protásio de Oliveira Penna, 105), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,2% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 73 m² | R$ 465.000 | R$ 6.371 |
| 08/2026 | 70 m² | R$ 430.000 | R$ 6.171 |
| 08/2026 | 70 m² | R$ 410.000 | R$ 5.884 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 465.000 | R$ 6.673 |
| 02/2026 | 128 m² | R$ 750.000 | R$ 5.874 |
| 10/2025 | 70 m² | R$ 450.000 | R$ 6.458 |
Ver todas as 22 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 70 m² | R$ 550.000 | R$ 7.901 |
| 09/2025 | 69 m² | R$ 415.000 | R$ 5.981 |
| 06/2025 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.476 |
| 10/2023 | 70 m² | R$ 345.000 | R$ 4.951 |
| 03/2023 | 73 m² | R$ 340.000 | R$ 4.658 |
| 02/2023 | 73 m² | R$ 365.000 | R$ 4.997 |
| 12/2022 | 127 m² | R$ 590.000 | R$ 4.642 |
| 05/2022 | 70 m² | R$ 310.000 | R$ 4.449 |
| 10/2021 | 70 m² | R$ 240.000 | R$ 3.448 |
| 05/2021 | 70 m² | R$ 320.000 | R$ 4.592 |
| 09/2020 | 70 m² | R$ 281.250 | R$ 4.040 |
| 08/2020 | 73 m² | R$ 280.000 | R$ 3.833 |
| 03/2020 | 128 m² | R$ 375.000 | R$ 2.937 |
| 01/2020 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.711 |
| 05/2019 | 73 m² | R$ 275.000 | R$ 3.765 |
| 05/2019 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.711 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m² construídos: perto de R$ 443 mil · ajuste a área
perto de R$ 443 mil (faixa de R$ 418 mil a R$ 478 mil)
m² de hoje: R$ 6.238. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano17 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 11 | R$ 1.441 | R$ 4.019 |
| 2009 | 5 | R$ 2.425 | R$ 6.234 |
| 2010 | 7 | R$ 2.886 | R$ 7.066 |
| 2011 | 5 | R$ 3.160 | R$ 7.250 |
| 2012 | 6 | R$ 3.275 | R$ 7.215 |
| 2013 | 4 | R$ 3.934 | R$ 8.231 |
| 2015 | 5 | R$ 3.444 | R$ 6.112 |
| 2016 | 2 | R$ 3.556 | R$ 5.842 |
| 2017 | 1 | R$ 3.867 | R$ 6.145 |
| 2018 | 2 | R$ 2.942 | R$ 4.450 |
| 2019 | 2 | R$ 3.738 | R$ 5.517 |
| 2020 | 4 | R$ 3.772 | R$ 5.431 |
| 2021 | 2 | R$ 4.020 | R$ 5.283 |
| 2022 | 2 | R$ 4.545 | R$ 5.428 |
| 2023 | 3 | R$ 4.951 | R$ 5.673 |
| 2025 | 4 | R$ 6.219 | R$ 6.501 |
| 2026 | 5 | R$ 6.171 | R$ 6.222 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Ville de France · construído em 2002
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Ville de France. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.867.844/0001-95).
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Avenida Protásio de Oliveira Penna.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Protásio de Oliveira Penna, 105, em Belo Horizonte?
Nas 22 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.805 e o apartamento mediano saiu por R$ 370.000, com 71 m² construídos (valor declarado na guia). +7,2% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Protásio de Oliveira Penna, 105?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Protásio de Oliveira Penna, 105?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Avenida Protásio de Oliveira Penna, 105?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Ville de France.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.