Avenida Professor Candido Holanda, 70, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Paris, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +1,9% em relação a Vila Paris (R$ 4.403 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 159 m² | R$ 625.842 | R$ 3.936 |
| 12/2025 | 159 m² | R$ 800.000 | R$ 5.031 |
| 09/2025 | 159 m² | R$ 700.000 | R$ 4.403 |
| 10/2024 | 159 m² | R$ 720.000 | R$ 4.528 |
| 09/2023 | 159 m² | R$ 800.000 | R$ 5.031 |
| 09/2023 | 179 m² | R$ 545.000 | R$ 3.045 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2023 | 174 m² | R$ 795.000 | R$ 4.569 |
| 03/2023 | 165 m² | R$ 770.000 | R$ 4.667 |
| 01/2023 | 165 m² | R$ 765.000 | R$ 4.636 |
| 02/2022 | 164 m² | R$ 540.000 | R$ 3.293 |
| 12/2021 | 165 m² | R$ 720.000 | R$ 4.364 |
| 12/2020 | 159 m² | R$ 540.000 | R$ 3.396 |
| 10/2020 | 165 m² | R$ 740.000 | R$ 4.485 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?164 m² construídos: perto de R$ 784 mil · ajuste a área
perto de R$ 784 mil (faixa de R$ 630 mil a R$ 880 mil)
m² de hoje: R$ 4.778. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.775 | R$ 4.774 |
| 2009 | 1 | R$ 1.220 | R$ 3.205 |
| 2010 | 2 | R$ 1.598 | R$ 3.937 |
| 2013 | 1 | R$ 1.818 | R$ 3.851 |
| 2014 | 2 | R$ 2.916 | R$ 5.783 |
| 2020 | 2 | R$ 3.941 | R$ 5.524 |
| 2021 | 1 | R$ 4.364 | R$ 5.487 |
| 2022 | 1 | R$ 3.293 | R$ 4.077 |
| 2023 | 5 | R$ 4.636 | R$ 5.434 |
| 2024 | 1 | R$ 4.528 | R$ 4.953 |
| 2025 | 2 | R$ 4.717 | R$ 4.917 |
| 2026 | 1 | R$ 3.936 | R$ 3.958 |
Sobre o prédioConstruído em 1981
Construído em 1981, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Vila Paris.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Professor Candido Holanda, 70, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.485 e o apartamento mediano saiu por R$ 720.000, com 164 m² construídos (valor declarado na guia). +1,9% em relação a Vila Paris (R$ 4.403 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Professor Candido Holanda, 70?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Professor Candido Holanda, 70?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1981.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.