Condomínio Parque das Violetas (Avenida Petrolina, 795), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,7% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 75 m² | R$ 340.000 | R$ 4.533 |
| 02/2026 | 75 m² | R$ 335.000 | R$ 4.494 |
| 02/2026 | 75 m² | R$ 340.000 | R$ 4.561 |
| 12/2024 | 67 m² | R$ 340.000 | R$ 5.105 |
| 09/2024 | 75 m² | R$ 320.000 | R$ 4.293 |
| 08/2024 | 67 m² | R$ 350.000 | R$ 5.255 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 75 m² | R$ 330.000 | R$ 4.427 |
| 05/2023 | 67 m² | R$ 265.000 | R$ 3.979 |
| 03/2023 | 67 m² | R$ 249.000 | R$ 3.712 |
| 02/2023 | 75 m² | R$ 265.000 | R$ 3.555 |
| 07/2022 | 75 m² | R$ 280.000 | R$ 3.733 |
| 05/2022 | 75 m² | R$ 230.000 | R$ 3.066 |
| 01/2022 | 67 m² | R$ 245.000 | R$ 3.679 |
| 11/2021 | 67 m² | R$ 240.000 | R$ 3.604 |
| 06/2021 | 75 m² | R$ 235.000 | R$ 3.153 |
| 10/2020 | 75 m² | R$ 130.000 | R$ 1.744 |
| 08/2020 | 67 m² | R$ 225.000 | R$ 3.378 |
| 04/2020 | 67 m² | R$ 260.000 | R$ 3.876 |
| 01/2020 | 67 m² | R$ 236.000 | R$ 3.544 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m² construídos: perto de R$ 354 mil · ajuste a área
perto de R$ 354 mil (faixa de R$ 347 mil a R$ 415 mil)
m² de hoje: R$ 4.722. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 5 | R$ 1.276 | R$ 3.542 |
| 2009 | 3 | R$ 1.610 | R$ 4.239 |
| 2010 | 8 | R$ 1.712 | R$ 4.233 |
| 2011 | 6 | R$ 2.559 | R$ 5.956 |
| 2012 | 4 | R$ 3.094 | R$ 6.771 |
| 2013 | 4 | R$ 3.293 | R$ 6.819 |
| 2015 | 2 | R$ 3.497 | R$ 6.121 |
| 2016 | 2 | R$ 3.941 | R$ 6.393 |
| 2017 | 1 | R$ 2.951 | R$ 4.711 |
| 2018 | 2 | R$ 3.641 | R$ 5.519 |
| 2020 | 4 | R$ 3.461 | R$ 4.984 |
| 2021 | 2 | R$ 3.378 | R$ 4.385 |
| 2022 | 3 | R$ 3.679 | R$ 4.480 |
| 2023 | 3 | R$ 3.712 | R$ 4.322 |
| 2024 | 4 | R$ 4.766 | R$ 5.271 |
| 2026 | 3 | R$ 4.533 | R$ 4.624 |
Sobre o prédioCondomínio Parque das Violetas · construído em 2003 · 400 m da estação Horto
Nome do condomínio: Condomínio Parque das Violetas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.728.436/0001-15).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Petrolina, 795, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.733 e o apartamento mediano saiu por R$ 265.000, com 75 m² construídos (valor declarado na guia). −10,7% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Petrolina, 795?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Petrolina, 795?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Avenida Petrolina, 795?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Parque das Violetas.
Qual a estação mais perto da Avenida Petrolina, 795?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.