Condomínio do Residencial Parque dos Bandeirantes – Bloco 05 (Avenida Novara, 61), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −33,0% em relação a Bandeirantes (R$ 5.348 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 52 m² | R$ 195.000 | R$ 3.756 |
| 06/2022 | 52 m² | R$ 185.000 | R$ 3.563 |
| 07/2021 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.852 |
| 05/2021 | 52 m² | R$ 187.000 | R$ 3.602 |
| 12/2020 | 52 m² | R$ 170.000 | R$ 3.274 |
| 05/2020 | 52 m² | R$ 190.000 | R$ 3.659 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2020 | 52 m² | R$ 155.000 | R$ 2.985 |
| 05/2019 | 52 m² | R$ 168.000 | R$ 3.236 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m² construídos: perto de R$ 242 mil · ajuste a área
perto de R$ 242 mil (faixa de R$ 226 mil a R$ 261 mil)
m² de hoje: R$ 4.654. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.252 | R$ 3.367 |
| 2009 | 1 | R$ 1.346 | R$ 3.544 |
| 2010 | 4 | R$ 2.215 | R$ 5.506 |
| 2011 | 2 | R$ 2.523 | R$ 5.721 |
| 2012 | 3 | R$ 3.005 | R$ 6.711 |
| 2013 | 1 | R$ 2.985 | R$ 6.323 |
| 2015 | 3 | R$ 2.003 | R$ 3.546 |
| 2017 | 1 | R$ 3.563 | R$ 5.701 |
| 2019 | 1 | R$ 3.236 | R$ 4.776 |
| 2020 | 3 | R$ 3.274 | R$ 4.532 |
| 2021 | 2 | R$ 3.727 | R$ 4.959 |
| 2022 | 2 | R$ 3.659 | R$ 4.386 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Parque dos Bandeirantes – Bloco 05 · construído em 2001
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Parque dos Bandeirantes – Bloco 05. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.251.769/0001-04).
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Bandeirantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Novara, 61, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.582 e o apartamento mediano saiu por R$ 186.000, com 52 m² construídos (valor declarado na guia). −33,0% em relação a Bandeirantes (R$ 5.348 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Novara, 61?
A mais recente na base é de 08/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Novara, 61?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.
Qual o nome do prédio da Avenida Novara, 61?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Parque dos Bandeirantes – Bloco 05.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.