Condomínio Edifício Mirante (Avenida Maurette José dos Santos, 200), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Manacás, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −36,8% em relação a Manacás (R$ 4.064 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 218 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.043 |
| 12/2022 | 218 m² | R$ 580.000 | R$ 2.659 |
| 08/2021 | 152 m² | R$ 400.000 | R$ 2.628 |
| 03/2021 | 152 m² | R$ 400.000 | R$ 2.628 |
| 02/2021 | 152 m² | R$ 375.000 | R$ 2.464 |
| 01/2021 | 152 m² | R$ 420.000 | R$ 2.759 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 152 m² | R$ 395.000 | R$ 2.595 |
| 07/2020 | 169 m² | R$ 420.000 | R$ 2.486 |
| 07/2020 | 168 m² | R$ 425.000 | R$ 2.537 |
| 07/2020 | 152 m² | R$ 365.000 | R$ 2.398 |
| 01/2020 | 152 m² | R$ 260.000 | R$ 1.708 |
| 09/2019 | 218 m² | R$ 555.000 | R$ 2.544 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?152 m² construídos: perto de R$ 543 mil · ajuste a área
perto de R$ 543 mil (faixa de R$ 515 mil a R$ 566 mil)
m² de hoje: R$ 3.572. Pelas 12 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.544 | R$ 3.746 |
| 2020 | 4 | R$ 2.442 | R$ 3.516 |
| 2021 | 5 | R$ 2.628 | R$ 3.564 |
| 2022 | 1 | R$ 2.659 | R$ 3.161 |
| 2026 | 1 | R$ 5.043 | R$ 5.080 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Mirante · construído em 2017
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Mirante. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 44.363.071/0001-24).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Manacás.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Maurette José dos Santos, 200, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.570 e o apartamento mediano saiu por R$ 410.000, com 152 m² construídos (valor declarado na guia). −36,8% em relação a Manacás (R$ 4.064 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Maurette José dos Santos, 200?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Maurette José dos Santos, 200?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Avenida Maurette José dos Santos, 200?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Mirante.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.