Avenida dos Esportes, 480, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Padre Eustáquio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −35,9% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 104 m² | R$ 265.000 | R$ 2.551 |
| 06/2024 | 168 m² | R$ 450.000 | R$ 2.685 |
| 07/2022 | 168 m² | R$ 420.000 | R$ 2.503 |
| 02/2022 | 159 m² | R$ 415.000 | R$ 2.607 |
| 09/2021 | 110 m² | R$ 370.000 | R$ 3.363 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?159 m² construídos: perto de R$ 478 mil · ajuste a área
perto de R$ 478 mil (faixa de R$ 458 mil a R$ 603 mil)
m² de hoje: R$ 3.005. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.363 | R$ 4.354 |
| 2022 | 2 | R$ 2.555 | R$ 3.116 |
| 2024 | 2 | R$ 2.618 | R$ 2.878 |
Sobre o prédioConstruído em 2015 · 1000 m da estação Gameleira
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Padre Eustáquio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Esportes, 480, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.607 e o apartamento mediano saiu por R$ 415.000, com 159 m² construídos (valor declarado na guia). −35,9% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida dos Esportes, 480?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida dos Esportes, 480?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual a estação mais perto da Avenida dos Esportes, 480?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.