Condomínio 4 Conjunto Habit California (Avenida dos Clarins, 125), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Conjunto Califórnia I, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −33,3% em relação a Conjunto Califórnia I (R$ 3.419 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 110 m² | R$ 395.000 | R$ 3.601 |
| 09/2024 | 110 m² | R$ 360.000 | R$ 3.282 |
| 05/2024 | 110 m² | R$ 360.000 | R$ 3.282 |
| 04/2024 | 110 m² | R$ 380.000 | R$ 3.464 |
| 11/2023 | 110 m² | R$ 250.000 | R$ 2.279 |
| 05/2023 | 110 m² | R$ 250.000 | R$ 2.279 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2022 | 110 m² | R$ 290.000 | R$ 2.644 |
| 04/2021 | 110 m² | R$ 200.000 | R$ 1.823 |
| 10/2020 | 110 m² | R$ 160.000 | R$ 1.459 |
| 09/2020 | 110 m² | R$ 225.000 | R$ 2.051 |
| 01/2020 | 110 m² | R$ 260.000 | R$ 2.370 |
| 12/2019 | 110 m² | R$ 185.000 | R$ 1.686 |
| 10/2019 | 110 m² | R$ 195.000 | R$ 1.778 |
| 05/2019 | 110 m² | R$ 215.000 | R$ 1.960 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?110 m² construídos: perto de R$ 401 mil · ajuste a área
perto de R$ 401 mil (faixa de R$ 342 mil a R$ 415 mil)
m² de hoje: R$ 3.646. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.094 | R$ 2.910 |
| 2009 | 2 | R$ 1.276 | R$ 3.277 |
| 2010 | 1 | R$ 1.231 | R$ 3.029 |
| 2011 | 1 | R$ 1.413 | R$ 3.195 |
| 2012 | 3 | R$ 1.459 | R$ 3.237 |
| 2013 | 5 | R$ 1.914 | R$ 3.965 |
| 2014 | 1 | R$ 1.367 | R$ 2.681 |
| 2018 | 2 | R$ 1.823 | R$ 2.781 |
| 2019 | 3 | R$ 1.778 | R$ 2.614 |
| 2020 | 3 | R$ 2.051 | R$ 2.928 |
| 2021 | 1 | R$ 1.823 | R$ 2.465 |
| 2022 | 1 | R$ 2.644 | R$ 3.175 |
| 2023 | 2 | R$ 2.279 | R$ 2.618 |
| 2024 | 3 | R$ 3.282 | R$ 3.646 |
| 2026 | 1 | R$ 3.601 | R$ 3.672 |
Sobre o prédioCondomínio 4 Conjunto Habit California · construído em 1979
Nome do condomínio: Condomínio 4 Conjunto Habit California. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.467.705/0001-44).
Construído em 1979, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Conjunto Califórnia I.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida dos Clarins, 125, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.279 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 110 m² construídos (valor declarado na guia). −33,3% em relação a Conjunto Califórnia I (R$ 3.419 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida dos Clarins, 125?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida dos Clarins, 125?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1979.
Qual o nome do prédio da Avenida dos Clarins, 125?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio 4 Conjunto Habit California.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.