Preço do m² em Conjunto Califórnia I, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Conjunto Califórnia I valeu R$ 3.419 em 2025, −19,6% em relação à cidade. 112º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Ruas de Conjunto Califórnia I com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida das Castanholas | 18 | R$ 3.935 |
| Rua dos Bandolins | 7 | R$ 3.099 |
| Rua dos Cornetins | 5 | R$ 3.648 |
| Rua dos Violinos | 5 | R$ 3.247 |
| Rua Manoel Aramuni | 4 | R$ 3.500 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.986 para R$ 3.556 (+19,1%); o pico foi em 2013, com R$ 4.558.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 8 | R$ 1.107 | R$ 2.986 |
| 2009 | 39 | R$ 1.280 | R$ 3.319 |
| 2010 | 29 | R$ 1.541 | R$ 3.776 |
| 2011 | 31 | R$ 1.650 | R$ 3.857 |
| 2012 | 47 | R$ 1.833 | R$ 4.062 |
| 2013 | 78 | R$ 2.207 | R$ 4.558 |
| 2014† | 22 | R$ 2.459 | R$ 4.855 |
| 2015† | 55 | R$ 2.570 | R$ 4.539 |
| 2016 | 54 | R$ 2.665 | R$ 4.390 |
| 2017 | 53 | R$ 2.821 | R$ 4.503 |
| 2018 | 111 | R$ 2.953 | R$ 4.514 |
| 2019 | 37 | R$ 2.684 | R$ 3.955 |
| 2020 | 46 | R$ 2.463 | R$ 3.521 |
| 2021 | 55 | R$ 2.710 | R$ 3.588 |
| 2022 | 56 | R$ 2.898 | R$ 3.494 |
| 2023 | 53 | R$ 2.917 | R$ 3.368 |
| 2024 | 86 | R$ 3.282 | R$ 3.646 |
| 2025 | 46 | R$ 3.419 | R$ 3.614 |
| 2026* | 41 | R$ 3.517 | R$ 3.556 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Conjunto Califórnia I, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Conjunto Califórnia I foi de R$ 3.419, em 46 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −19,6% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Conjunto Califórnia I?
O apartamento usado mediano em Conjunto Califórnia I saiu por R$ 254.504 em 2025, com 75 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.