Condomínio do Edifício DR Octacilio da Matta Lopes (Avenida Deputado Anuar Menhen, 313), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Amélia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +27,2% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 60 m² | R$ 380.000 | R$ 6.315 |
| 04/2025 | 60 m² | R$ 420.000 | R$ 6.980 |
| 06/2024 | 60 m² | R$ 170.000 | R$ 2.825 |
| 06/2024 | 60 m² | R$ 302.000 | R$ 5.019 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m² construídos: perto de R$ 362 mil · ajuste a área
perto de R$ 362 mil (faixa de R$ 224 mil a R$ 430 mil)
m² de hoje: R$ 6.031. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.080 | R$ 2.892 |
| 2015 | 1 | R$ 2.493 | R$ 4.414 |
| 2017 | 1 | R$ 3.823 | R$ 6.116 |
| 2024 | 2 | R$ 3.922 | R$ 4.348 |
| 2025 | 1 | R$ 6.980 | R$ 7.382 |
| 2026 | 1 | R$ 6.315 | R$ 6.498 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício DR Octacilio da Matta Lopes · construído em 1991 · 700 m da estação Pampulha
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício DR Octacilio da Matta Lopes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.402.885/0001-34).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Pampulha (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1991, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Amélia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Deputado Anuar Menhen, 313, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.667 e o apartamento mediano saiu por R$ 341.000, com 60 m² construídos (valor declarado na guia). +27,2% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Deputado Anuar Menhen, 313?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Deputado Anuar Menhen, 313?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1991.
Qual o nome do prédio da Avenida Deputado Anuar Menhen, 313?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício DR Octacilio da Matta Lopes.
Qual a estação mais perto da Avenida Deputado Anuar Menhen, 313?
A mais próxima é a estação Pampulha (BRT MOVE), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.