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itbisp.com › Belo Horizonte › Caiçaras › nº 157

Avenida Del Rey, 157, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçaras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +33,8% em relação a Caiçaras (R$ 4.476 em 2025).

R$ 5.991m² mediano desde 2019
77compras registradas
R$ 211.768apartamento mediano
35 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
08/202636 m²R$ 170.000R$ 4.725
03/202636 m²R$ 140.000R$ 3.891
03/202638 m²R$ 140.000R$ 3.651
11/202535 m²R$ 200.000R$ 5.658
11/202536 m²R$ 160.000R$ 4.447
09/202536 m²R$ 160.479R$ 4.434
Ver todas as 77 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
08/202535 m²R$ 230.000R$ 6.506
06/202535 m²R$ 200.000R$ 5.658
03/202536 m²R$ 160.000R$ 4.447
01/202536 m²R$ 120.000R$ 3.376
11/202436 m²R$ 65.373R$ 1.817
08/202436 m²R$ 65.754R$ 1.817
08/202436 m²R$ 65.373R$ 1.817
07/202435 m²R$ 200.000R$ 5.658
06/202435 m²R$ 244.085R$ 6.905
02/202435 m²R$ 139.200R$ 3.938
01/202435 m²R$ 160.000R$ 4.526
08/202336 m²R$ 150.000R$ 4.169
08/202338 m²R$ 150.000R$ 3.911
08/202235 m²R$ 140.000R$ 3.960
07/202236 m²R$ 175.000R$ 4.864
10/202136 m²R$ 224.065R$ 6.227
10/202135 m²R$ 273.752R$ 7.744
10/202135 m²R$ 244.549R$ 6.918
10/202136 m²R$ 239.904R$ 6.668
10/202135 m²R$ 234.128R$ 6.623
10/202136 m²R$ 233.932R$ 6.580
10/202135 m²R$ 233.899R$ 6.617
10/202135 m²R$ 228.898R$ 6.475
10/202135 m²R$ 223.090R$ 6.311
10/202135 m²R$ 221.751R$ 6.273
10/202135 m²R$ 219.613R$ 6.213
10/202136 m²R$ 216.609R$ 6.093
10/202136 m²R$ 211.396R$ 5.841
10/202135 m²R$ 207.040R$ 5.857
10/202135 m²R$ 199.056R$ 5.631
10/202135 m²R$ 192.038R$ 5.432
10/202135 m²R$ 192.038R$ 5.432
02/202136 m²R$ 245.946R$ 6.836
01/202136 m²R$ 225.954R$ 6.280
11/202035 m²R$ 239.071R$ 6.763
11/202035 m²R$ 238.021R$ 6.733
10/202035 m²R$ 205.000R$ 5.799
09/202035 m²R$ 223.682R$ 6.328
08/202035 m²R$ 192.048R$ 5.433
07/202036 m²R$ 186.500R$ 5.153
07/202036 m²R$ 186.500R$ 5.153
04/202035 m²R$ 203.064R$ 5.744
01/202036 m²R$ 218.741R$ 6.080
01/202035 m²R$ 238.021R$ 6.733
12/201935 m²R$ 220.046R$ 6.225
12/201936 m²R$ 80.000R$ 2.223
12/201935 m²R$ 209.558R$ 5.928
11/201938 m²R$ 242.706R$ 6.329
10/201936 m²R$ 222.277R$ 6.178
09/201935 m²R$ 200.185R$ 5.663
09/201935 m²R$ 204.427R$ 5.783
09/201936 m²R$ 240.056R$ 6.644
09/201935 m²R$ 200.185R$ 5.663
09/201936 m²R$ 217.890R$ 6.129
08/201935 m²R$ 210.153R$ 5.945
08/201935 m²R$ 227.824R$ 6.445
08/201936 m²R$ 220.243R$ 6.096
08/201935 m²R$ 185.390R$ 5.244
08/201936 m²R$ 191.843R$ 5.396
08/201935 m²R$ 273.752R$ 7.744
08/201935 m²R$ 228.375R$ 6.460
08/201935 m²R$ 211.768R$ 5.991
07/201935 m²R$ 214.242R$ 6.061
07/201935 m²R$ 198.373R$ 5.612
07/201938 m²R$ 235.221R$ 6.134
07/201936 m²R$ 251.695R$ 6.995
07/201936 m²R$ 251.695R$ 6.966
04/201936 m²R$ 248.282R$ 6.872
03/201935 m²R$ 229.206R$ 6.484
03/201935 m²R$ 223.477R$ 6.322
01/201935 m²R$ 311.747R$ 8.819
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?35 m² construídos: perto de R$ 162 mil · ajuste a área

perto de R$ 162 mil (faixa de R$ 129 mil a R$ 207 mil)

m² de hoje: R$ 4.638. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20142R$ 1.433R$ 2.829
201512R$ 6.574R$ 11.370
20169R$ 6.955R$ 11.763
20171R$ 8.587R$ 13.642
20188R$ 5.804R$ 8.757
201927R$ 6.134R$ 9.023
202010R$ 5.939R$ 8.533
202119R$ 6.280R$ 8.070
20222R$ 4.412R$ 5.304
20232R$ 4.040R$ 4.652
20247R$ 3.938R$ 4.419
20257R$ 4.447R$ 4.723
20263R$ 3.891R$ 3.969
Sobre o prédioConstruído em 2014

Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçaras.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Del Rey, 157, em Belo Horizonte?

Nas 77 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.991 e o apartamento mediano saiu por R$ 211.768, com 35 m² construídos (valor declarado na guia). +33,8% em relação a Caiçaras (R$ 4.476 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Del Rey, 157?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida Del Rey, 157?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.