Condomínio do Edifício O Redentor (Avenida Barbacena, 1399), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Agostinho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,9% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 300 m² | R$ 1.580.000 | R$ 5.274 |
| 03/2026 | 300 m² | R$ 1.310.000 | R$ 4.372 |
| 10/2025 | 300 m² | R$ 1.400.000 | R$ 4.673 |
| 09/2025 | 300 m² | R$ 1.520.000 | R$ 5.073 |
| 10/2024 | 303 m² | R$ 1.280.000 | R$ 4.224 |
| 06/2024 | 300 m² | R$ 1.100.000 | R$ 3.672 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2023 | 303 m² | R$ 1.460.000 | R$ 4.818 |
| 11/2022 | 300 m² | R$ 1.400.000 | R$ 4.673 |
| 04/2022 | 303 m² | R$ 1.400.000 | R$ 4.620 |
| 10/2019 | 300 m² | R$ 1.100.000 | R$ 3.672 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?300 m² construídos: perto de R$ 1,43 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,43 mi (faixa de R$ 1,31 mi a R$ 1,60 mi)
m² de hoje: R$ 4.751. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.168 | R$ 3.142 |
| 2009 | 3 | R$ 1.268 | R$ 3.340 |
| 2012 | 2 | R$ 2.393 | R$ 5.337 |
| 2013 | 2 | R$ 2.308 | R$ 4.717 |
| 2016 | 1 | R$ 4.206 | R$ 6.797 |
| 2017 | 1 | R$ 3.461 | R$ 5.517 |
| 2018 | 2 | R$ 4.369 | R$ 6.696 |
| 2019 | 1 | R$ 3.672 | R$ 5.399 |
| 2022 | 2 | R$ 4.647 | R$ 5.580 |
| 2023 | 1 | R$ 4.818 | R$ 5.650 |
| 2024 | 2 | R$ 3.948 | R$ 4.345 |
| 2025 | 2 | R$ 4.873 | R$ 5.094 |
| 2026 | 2 | R$ 4.823 | R$ 4.919 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício O Redentor · construído em 1976 · 1,3 km da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício O Redentor. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.574.104/0001-30).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1976, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Agostinho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Barbacena, 1399, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.647 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.400.000, com 300 m² construídos (valor declarado na guia). −25,9% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Barbacena, 1399?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Barbacena, 1399?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1976.
Qual o nome do prédio da Avenida Barbacena, 1399?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício O Redentor.
Qual a estação mais perto da Avenida Barbacena, 1399?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.