Condomínio do Edifício Classic Boulevard (Avenida Barbacena, 1330), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Agostinho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +19,1% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 426 m² | R$ 572.400 | R$ 1.342 |
| 01/2025 | 363 m² | R$ 3.430.000 | R$ 9.459 |
| 09/2024 | 553 m² | R$ 7.000.000 | R$ 12.669 |
| 09/2024 | 413 m² | R$ 4.000.000 | R$ 9.685 |
| 07/2024 | 426 m² | R$ 3.900.000 | R$ 9.157 |
| 06/2024 | 425 m² | R$ 4.200.000 | R$ 9.881 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 426 m² | R$ 3.900.000 | R$ 9.157 |
| 09/2023 | 413 m² | R$ 1.280.000 | R$ 3.099 |
| 03/2023 | 413 m² | R$ 3.500.000 | R$ 8.474 |
| 05/2022 | 341 m² | R$ 2.600.000 | R$ 7.620 |
| 02/2022 | 341 m² | R$ 688.050 | R$ 2.017 |
| 11/2021 | 341 m² | R$ 2.350.000 | R$ 6.887 |
| 09/2021 | 365 m² | R$ 2.725.000 | R$ 7.473 |
| 11/2019 | 362 m² | R$ 1.700.000 | R$ 4.696 |
| 09/2019 | 414 m² | R$ 1.800.000 | R$ 4.346 |
| 07/2019 | 428 m² | R$ 2.600.000 | R$ 6.075 |
| 01/2019 | 350 m² | R$ 2.325.000 | R$ 6.637 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?413 m² construídos: perto de R$ 4,25 mi · ajuste a área
perto de R$ 4,25 mi (faixa de R$ 2,15 mi a R$ 4,49 mi)
m² de hoje: R$ 10.298. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 40 | R$ 1.819 | R$ 4.919 |
| 2009 | 15 | R$ 1.897 | R$ 4.953 |
| 2010 | 5 | R$ 1.574 | R$ 3.984 |
| 2011 | 10 | R$ 1.966 | R$ 4.558 |
| 2012 | 7 | R$ 2.225 | R$ 4.836 |
| 2013 | 3 | R$ 4.358 | R$ 8.791 |
| 2015 | 4 | R$ 6.063 | R$ 10.560 |
| 2016 | 1 | R$ 4.853 | R$ 8.135 |
| 2017 | 4 | R$ 3.632 | R$ 5.807 |
| 2019 | 4 | R$ 5.386 | R$ 7.910 |
| 2021 | 2 | R$ 7.180 | R$ 9.200 |
| 2022 | 2 | R$ 4.818 | R$ 5.821 |
| 2023 | 2 | R$ 5.787 | R$ 6.713 |
| 2024 | 5 | R$ 9.685 | R$ 10.652 |
| 2025 | 2 | R$ 5.401 | R$ 5.820 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Classic Boulevard · construído em 2007 · 1,3 km da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Classic Boulevard. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.619.807/0001-19).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Agostinho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Barbacena, 1330, em Belo Horizonte?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.473 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.600.000, com 413 m² construídos (valor declarado na guia). +19,1% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Barbacena, 1330?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Barbacena, 1330?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Avenida Barbacena, 1330?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Classic Boulevard.
Qual a estação mais perto da Avenida Barbacena, 1330?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.