Condomínio do Edifício My Dream (Avenida Alphonsus de Guimaraes, 382), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paraíso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,1% em relação a Paraíso (R$ 3.356 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 126 m² | R$ 480.000 | R$ 3.796 |
| 01/2024 | 180 m² | R$ 600.000 | R$ 3.331 |
| 01/2023 | 128 m² | R$ 395.000 | R$ 3.080 |
| 12/2021 | 126 m² | R$ 400.000 | R$ 3.163 |
| 12/2021 | 128 m² | R$ 400.000 | R$ 3.119 |
| 11/2021 | 126 m² | R$ 430.000 | R$ 3.401 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 126 m² | R$ 390.000 | R$ 3.084 |
| 09/2021 | 128 m² | R$ 390.000 | R$ 3.041 |
| 09/2021 | 128 m² | R$ 162.000 | R$ 1.263 |
| 01/2021 | 126 m² | R$ 395.000 | R$ 3.124 |
| 11/2020 | 126 m² | R$ 390.000 | R$ 3.084 |
| 03/2020 | 128 m² | R$ 355.000 | R$ 2.768 |
| 09/2019 | 128 m² | R$ 400.000 | R$ 3.119 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?128 m² construídos: perto de R$ 509 mil · ajuste a área
perto de R$ 509 mil (faixa de R$ 492 mil a R$ 552 mil)
m² de hoje: R$ 3.978. Pelas 13 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2 | R$ 3.585 | R$ 6.064 |
| 2017 | 4 | R$ 2.984 | R$ 4.691 |
| 2019 | 1 | R$ 3.119 | R$ 4.591 |
| 2020 | 2 | R$ 2.926 | R$ 4.154 |
| 2021 | 7 | R$ 3.119 | R$ 3.944 |
| 2023 | 1 | R$ 3.080 | R$ 3.642 |
| 2024 | 1 | R$ 3.331 | R$ 3.769 |
| 2025 | 1 | R$ 3.796 | R$ 4.055 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício My Dream · construído em 2016 · 750 m da estação Santa Tereza
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício My Dream. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.104.410/0001-64).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Santa Tereza (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Paraíso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Alphonsus de Guimaraes, 382, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.119 e o apartamento mediano saiu por R$ 395.000, com 128 m² construídos (valor declarado na guia). −7,1% em relação a Paraíso (R$ 3.356 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Alphonsus de Guimaraes, 382?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Alphonsus de Guimaraes, 382?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Avenida Alphonsus de Guimaraes, 382?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício My Dream.
Qual a estação mais perto da Avenida Alphonsus de Guimaraes, 382?
A mais próxima é a estação Santa Tereza (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.